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诺布雷斯庄园占地 1,063 公顷，位于阿连特茹的莫拉-贝雅地区。该地产地势平坦且起伏，主要是一个专门用于大型猎物狩猎的狩猎庄园，拥有超过 600 只动物（鹿、野猪、黇鹿和摩弗伦羊）。它完全用高质量的狩猎围栏围起来，公园分布在其广阔的范围内。庄园包括一个水坝和散布在整个地产上的水池，确保了可用的水源。其道路和小径便于在整个周边通行。当然，它是阿连特茹最好的大型猎物狩猎庄园之一，也非常适合猎鹧鸪。此外，该庄园还具有发展牛羊养殖的潜力，利用现场生产的牧场。该地产包括一栋非常舒适的庄园住宅，拥有高质量的装修，占地面积超过 400 平方米。它配备了全套家具和设备，设有带壁炉的大型客厅、宽敞的休息室、带连接浴室的豪华套房、狩猎室、厨房和储藏区。地板是乡村风格的瓷砖，配有中央供暖系统、实木天花板和陶瓷拱形天花板（砖）。在室外，庄园包括 4 间独立的公寓、狩猎小屋以及各种用于存放设备、车辆和机械的农业附属建筑。值得注意的特色包括一个变电站、太阳能电池板、一个圆形围栏（斗牛场），以及休闲区和带草坪的园景花园。关于其估值，业主设定的要价理由如下：1,060 公顷 (X) €5,200 = €1,450 平方米的城市建筑 (X) €900.00/平方米 - 平均价值 = €设备 + 机械 + 家具 = €300,000. 00出售仅拥有此资产的公司 = €280,000. 00软木开采，周期为 10 年，估值为 €150,000. 00年度 PAC 权利估值为 €50,000/年重要的是要注意，出售包括拥有这些资产（房屋 + 附属建筑 + 公寓 + 总计 1,063 公顷的各种相邻乡村地块）的公司，这在 IMT（财产转让税）方面极大地有利于买方/投资者，节省了约 700 万欧元，从而产生了超过 350,000 欧元的估计收益。如前所述，这是一个特别适合狩猎、旅游和农业活动的地产，提供各种有吸引力的收入来源。（参考编号：FG1004）能源评级：进行中参考编号：FG1004。.
