庄园出售, Caixa postal 143, Gasparões s/n
房源编号：34710360 豪华、全面翻新的阿连特茹庄园，带泳池 | 高回报率我们隆重推出这座位于费雷拉-杜阿连特茹Gasparões的独家、全面翻新的阿连特茹庄园，这里乡村的宁静与现代的舒适和卓越的回报潜力相遇。2023年至2025年间进行的全面重建，尊重了传统的阿连特茹建筑风格，并融入了旨在提高效率、舒适度和投资的高品质饰面和技术解决方案。该物业拥有两间宽敞的套房，每间约55平方米，配有石浴缸、淋浴、两个水槽、卫生间、砖砌床和衣柜。25平方米的客厅明亮而温馨，并配有客用浴室。现代而实用的厨房配有烹饪岛台，并配备了烤箱、陶瓷炉灶、冰箱和抽油烟机。该物业从一开始就为当地住宿而设计，并已准备好转换为3个独立的T1房屋。套房中只需安装厨房，因为污水、水和电已预先安装。在室外，所有基础设施（水和电）都已准备好为每栋房屋安装私人漩涡浴缸，这将大大提高价值和旅游吸引力。根据入住率和管理模式，预计每年的回报率约为20,000欧元，这使得该物业成为投资者难得的机会。它还在所有房间都配备了空调、火灾警报器、电锅炉、钻孔、自来水、化粪池和各种预安装：用于热水生产的太阳能电池板、光伏模块和电动汽车充电站。在室外，引人注目的是带海滩区的游泳池（35平方米）、带有橄榄树和桉树的土地——平均每两年生产约1,000公斤Galega橄榄——以及扩展到高达500平方米的可能性。一部分未开发的土地已出租用于农业，每年可产生额外的350欧元收入，合同有效期至2026年夏季。地理位置是另一个亮点：距离费雷拉-杜阿连特茹中心仅10分钟路程，在那里您可以找到几家超市、商店和服务，距离A2高速公路入口15分钟路程，可轻松前往里斯本、阿尔加维和该国其他地区。阿连特茹地区罕见的房产，非常适合那些寻求宁静、专属和高财务回报，同时又不放弃快速连接和便利设施的人。请联系我们以获取更多信息或立即安排您的参观。私人。我不寻求房地产中介，只寻找真正的买家。.
