房源编号:33897536

埃什特雷莫斯历史区的建筑总的来说,建筑保存完好,没有严重的病害——沉降或结构裂缝(这是用隔板建造的建筑的典型问题)。该建筑采用钢筋混凝土结构,外墙为石材,内墙为砖块,在技术上很容易修复,而且不会出现意外情况。该建筑有 3 个门牌号,由以下部分组成:78 号——T2+1 户型公寓(可居住):0 层——入口大厅 + 储藏室1 层——客厅 + 厨房 + 带浴缸的浴室 + 带厨房连接的门厅;2 层——2 间卧室 + 1 间带小高窗的卧室 + 1 间带淋浴的浴室;80 号——T5+3 户型公寓(房间狭小),需要装修0 层——入口大厅 + 通往车库的连接通道1 层——带壁炉的起居室 + 起居室(2 间卧室通过 4 扇门的门连接)+ 厨房 + 储藏室 + 1 间浴室 + 1 间卧室 + 97 平方米的庭院,可通过厨房和壁炉房连接(庭院呈阶梯状,连接着通往房产的 2 条街道之间的落差);2 层——2 间卧室 + 1 间浴室 + 3 间狭小的卧室(可以合法地将屋顶加高,使这些卧室的平顶与其他卧室的平顶一样高)78-A 号——可停放 3 或 4 辆车的车库0 层——浴室 + 储藏室 + 车库,可通往 T5+3 公寓该房产的潜在扩建我们对该房产进行了地形和建筑测量,以确认已登记的面积,并确定房产的扩建能力。我们得出结论,该建筑的面积尚未最大化,可以扩建 T5+3 公寓中狭小卧室的天花板高度(但需要向埃什特雷莫斯市政厅确认)。该房产未来发展的可能情景:- 对较大公寓进行少量投资装修- 对较大公寓进行少量投资装修 + 将车库改造成 T1 公寓- 水平产权,将建筑改造成 3 个独立的单元/公寓,在目前的车库空间中创建一个 T1 公寓——可以分别出售 3 个单元。- 整栋建筑作为家庭住宅;- 整栋建筑作为精品酒店。.
位于埃什特雷莫什市中心罗斯尤·马尔克斯·德·蓬巴尔广场的房产,需要焕发新生。该建筑分为两层,一层用于居住,底层用于商业用途。该建筑拥有面向广场的阳台,可以俯瞰广场,那里每周都会举办传统的市场,还有一个相邻的花园。底层曾经是埃什特雷莫什市一家古老而标志性的餐厅,目前已停业。该房产需要进行翻新工程以恢复其尊严和魅力。拥有极佳的日照条件。该建筑建于1951年之前,拥有独特的魅力和特色。不要错过这个机会,请联系我们预约参观。.
不可错过的投资机会!这处房产距离标志性的罗西欧侯爵蓬巴尔仅 150 米,距离贝尔纳丁·里贝罗剧院仅 30 米,提供令人难以置信的潜力,可将其改造成舒适实用的单卧室公寓。面积 60 平方米,位于底层,可直接通往街道,非常适合老年人或行动不便的人士。其中心位置和靠近各种服务和便利设施,使这个空间成为寻求市中心舒适和便利的人士的绝佳选择。不要错过这个机会!更多照片可通过私人信息发送。.
埃什特雷莫斯市中心,距离罗西欧步行一分钟,我们提供这套三居室公寓。它位于一个安静且具有参考价值的区域。面积宽敞,装修精良,无疑是购买您梦想家园的绝佳机会。由门厅、走廊、一个宽敞的厨房、三间卧室和两间浴室组成。前面还有两个朝向城市外部的阳台,可以看到城市景观,还可以利用与整个房产相连的与外部隔开的后面阳台,为住宅提供另一个客厅。安排一次参观,让您感到惊喜并预订。.
门德罗伊斯城市化中的 T3 公寓,埃斯特雷莫斯。投资的绝佳机会(出租公寓)。.
公寓已全面翻新。新窗户,隔热百叶窗。厨房配备炉灶、烤箱、热水器、冰箱。新的电气和管道装置。.
小楼房或独栋别墅出售, Zona industrial de Estremoz