显示排序
:
三卧室带庭院、庭院和车库的独立屋，位于埃武拉索埃拉城市化维吉利奥费雷拉街 29 号左侧。这栋别墅是寻找和谐宽敞住宅的家庭的绝佳机会。它将舒适和实用性融为一体，营造出温馨宜人的氛围。通过入口庭院进入房产后，您会立即感受到温馨的氛围，这种氛围延伸到光线充足且宽敞的空间。别墅分布在两层，为整个家庭提供舒适实用的环境。在一楼，您会发现一个带壁炉和空调的宽敞客厅，非常适合共度时光。厨房设备齐全，配备 TEKA 电器（冰箱除外），配备高品质电器，提供便利。这一层还有一间完整的卫生间。在一楼，您会发现三间宽敞明亮的卧室，所有卧室均配有空调，确保家庭的舒适。其中一间卧室有嵌入式衣柜，提供更多储物空间。这一层还包括一间完整的卫生间。除了温馨的室内环境外，别墅还提供了一个分为两个庭院的室外空间。一个庭院位于入口处，提供了一个宜人的环境，可以接待客人或放松身心，另一个庭院位于房屋后部，非常适合户外休闲活动，如烧烤和家庭活动。酒店还提供一个车库，为停车提供安全和便利。索埃拉城市化区提供了一个安静轻松的环境，非常适合户外散步和家庭休闲时光。它位于埃武拉的郊区，可轻松前往所有必要的日常便利设施和服务，包括学校、超市、餐馆和文化场所。我们诚邀您预约参观，亲身体验这栋别墅提供的一切！.
埃什特雷莫斯历史区的建筑总的来说，建筑保存完好，没有严重的病害——沉降或结构裂缝（这是用隔板建造的建筑的典型问题）。该建筑采用钢筋混凝土结构，外墙为石材，内墙为砖块，在技术上很容易修复，而且不会出现意外情况。该建筑有 3 个门牌号，由以下部分组成：78 号——T2+1 户型公寓（可居住）：0 层——入口大厅 + 储藏室1 层——客厅 + 厨房 + 带浴缸的浴室 + 带厨房连接的门厅；2 层——2 间卧室 + 1 间带小高窗的卧室 + 1 间带淋浴的浴室；80 号——T5+3 户型公寓（房间狭小），需要装修0 层——入口大厅 + 通往车库的连接通道1 层——带壁炉的起居室 + 起居室（2 间卧室通过 4 扇门的门连接）+ 厨房 + 储藏室 + 1 间浴室 + 1 间卧室 + 97 平方米的庭院，可通过厨房和壁炉房连接（庭院呈阶梯状，连接着通往房产的 2 条街道之间的落差）；2 层——2 间卧室 + 1 间浴室 + 3 间狭小的卧室（可以合法地将屋顶加高，使这些卧室的平顶与其他卧室的平顶一样高）78-A 号——可停放 3 或 4 辆车的车库0 层——浴室 + 储藏室 + 车库，可通往 T5+3 公寓该房产的潜在扩建我们对该房产进行了地形和建筑测量，以确认已登记的面积，并确定房产的扩建能力。我们得出结论，该建筑的面积尚未最大化，可以扩建 T5+3 公寓中狭小卧室的天花板高度（但需要向埃什特雷莫斯市政厅确认）。该房产未来发展的可能情景：- 对较大公寓进行少量投资装修- 对较大公寓进行少量投资装修 + 将车库改造成 T1 公寓- 水平产权，将建筑改造成 3 个独立的单元/公寓，在目前的车库空间中创建一个 T1 公寓——可以分别出售 3 个单元。- 整栋建筑作为家庭住宅；- 整栋建筑作为精品酒店。.
