房源编号：34889888 房产位于埃武拉市城墙内，地处宁静的历史中心区域，距离市政厅、Joaquim António de Aguiar广场和Diana花园不到5分钟路程。该房产可用于居住，也可用于当地住宿经营。该空间室内面积为90平方米，分布有客厅/厨房和两间套房，还有一个可从所有房间进入的小露台。由于位于历史区，免征房产税。NUI。.
如果您正在寻找一项能立即产生收入的房地产投资，那么这套 T6 复式公寓可能是理想的机会。该房产已全面翻新并可立即出租，目前部分出租给学生，这保证了即时的收入基础并降低了投资者的风险。该公寓的配置允许多种经营策略。您可以维持目前的に学生出租模式，选择中长期出租，甚至可以利用该市现有的大量需求来探索旅游住宿的潜力。该公寓的建筑面积约为 145 平方米，分为两层，提供：6 间卧室2 间浴室设备齐全的厨房露台和阳台提供宜人的户外空间TESA HOTEL 门禁系统视频监控系统 (CCTV)房产已全面翻新，无需额外投资公寓的类型、卧室数量和内部布局的组合使其成为投资者特别有吸引力的选择，可以通过不同的租赁模式最大限度地提高盈利能力。它位于埃武拉历史中心，这是阿连特茹最受欢迎的城市之一，被联合国教科文组织列为世界遗产。靠近罗马神庙、吉拉多广场、大学、商店和服务等标志性景点，保证了学生、外派专业人士和游客的持续需求。对于那些希望投资于需求稳定且具有强大增值潜力的市场的人来说，这是一个稳健的机会。有关更多信息或安排参观，请联系。.
埃武拉 – 吉拉尔多广场旁尊贵的庄园住宅融合了过去的优雅与现代项目的潜力，适合私人居住或作为旅游住宿投资。其传统建筑、高天花板和独特的细节，如原始瓷砖和地板，以及硬木门和一些装饰性壁画，都令人印象深刻。组成：4层和1个观景台。有两个平行街道入口：Serpa Pinto街27号和29号，以及Moeda街12号和16号。关键点：• 地理位置优越，距离吉拉尔多广场仅50米；• 总面积：407平方米，空间布局极佳；• 大型车库；• 观景台/露台；• 独特的翻新和增值机会。布局：i) 底层（90平方米）：车库入口；ii) 一楼（228.5平方米）：2个楼梯间，4个门厅，2个走廊，厨房（待翻新），4间卧室，1个储藏室，3间浴室，3个客厅，1间书房和一个7.5平方米的内部庭院；iii) 二楼（76平方米）：楼梯间，门厅，走廊，2间卧室和2个储藏室；iv) 三楼（13平方米）：楼梯间和走廊通往屋顶v) 屋顶/观景台（28平方米）：露台享有埃武拉历史文化城市的美景。提供视频。发掘这颗永恒的宝石，将其改造成您梦想中的项目。立即安排您的参观！.
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