小楼房或独栋别墅出售在Rua da Pedra, 5 a
房源编号：34784476 十五世纪受保护建筑 - 全面修复 | 免征房产税 | 埃尔瓦什在埃尔瓦什市的优越地段，提供绝佳的投资或自住机会。这座宏伟的十五世纪受保护建筑位于 Largo das Almas，已全面修复，在保留其历史特色的同时，融入了现代舒适。该物业拥有 3 层楼，两个立面，两个独立入口，共计 12 间卧室。建筑面积 369 平方米，私人面积 339 平方米，附属面积 30 平方米（庭院），是一项具有高增值潜力的独特房地产资产。底层（主入口）• 入口大厅/多功能厅 22 平方米• 交通区 6 平方米• 卧室 1 带嵌入式衣柜 9 平方米• 卧室 2 带嵌入式衣柜 8 平方米• 门厅-厨房-餐厅 6 平方米• 洗衣房 2 平方米• 服务卫生间 2 平方米• 厨房 10 平方米• 餐厅 12 平方米• 食品储藏室 2 平方米• 卫生间 3 平方米• 储藏室 2 平方米• 通往 1 层和 2 层的室内楼梯1 层（后入口）• 入口大厅/交通区 15 平方米• 卧室 3（9 平方米），带套间浴室（2 平方米）和嵌入式衣柜• 卧室 4（9 平方米），带套间浴室（2 平方米）和嵌入式衣柜• 卧室 5（13 平方米），带私人浴室（3 平方米）和衣柜• 卧室 6/7（18 平方米），带私人浴室（3 平方米），两个衣柜和一个阳台• 卧室 8（11 平方米），带私人浴室（2 平方米）和衣柜• 庭院 30 平方米，带保留区 1 平方米• 通往 0 层和 2 层的室内楼梯• 通往 2 层和后出口的外部楼梯2 层• 门厅/交通区 15 平方米• 卧室 9（10 平方米），带私人浴室（2 平方米）和衣柜• 卧室 10（8 平方米），带私人浴室（2 平方米）和衣柜• 卧室 11（11 平方米），带私人浴室（4 平方米）和衣柜• 卧室 12/13（15 平方米），带私人浴室（4 平方米），两个衣柜和一个阳台• 卧室 14（11 平方米）• 私人浴室（4 平方米）和衣柜• 后入口 3 平方米• 通往底层和上层的楼梯3 层• 技术区（水系统）• 露台入口特点和潜力目前，该建筑作为学生宿舍运营，但也可以有其他用途，底层有主入口，底层后部有次入口，可直接通往底层。它拥有 10 间带私人浴室的卧室，2 间带共用浴室的卧室，以及底层社交区，可通过室内楼梯通往整个建筑。该物业还允许灵活使用，可适应以下用途：• 3 层豪华独栋住宅，或• 创建 3 个独立单元，非常适合高回报的经营。设备• ENERGIE ECO 500 热水系统，带太阳能集热器• 两个 500 升的蓄水罐• 热水循环泵，即时供应• 系统能源等级：A+该建筑配备了 ENERGIE ECO 500 型太阳能集热器热水系统，带有两个 500 升的蓄水罐和一个热水循环泵，可确保即时供应。该系统具有 A+ 的能源等级。关于其位置，距离 1267 年由阿方索三世国王下令建立的埃尔瓦什圣多明戈斯修道院 80 米，毗邻埃尔瓦什军事博物馆。距离埃尔瓦什高等农业学院 615 米，距离 ESAE 马术设施 200 米。附近有停车场，距离户外广场 370 米，距离共和国广场地下停车场 770 米。结论一个独特的机会，一个无与伦比的.
