小楼房或独栋别墅出售, rua Monteiro de Lima
宏伟的 19 世纪宫殿,位于阿布兰特斯历史中心的心脏地带,是一颗真正的建筑瑰宝,充满灵魂和历史,等待着被重新发现。这个引人注目的遗产建筑群由两处相互连接的房产组成,提供了广泛的可能性:住宅、投资或卓越的旅游项目。位于 ARU - 阿布兰特斯城市重建区内。这处独特的房产地理位置优越,以其 690 平方米的建筑面积而著称,分布在三层楼,拥有两个迷人的露台(西侧 60 平方米,东侧 120 平方米),非常适合享受自然光和城市景观。主屋展示了令人印象深刻的建筑细节,如精致的天花板、高高的天花板、木地板、19 世纪的原始瓷砖、优雅的楼梯、高贵的大厅和一个迷人的天窗,让室内充满光线。这是一座真正的城市宫殿,难得一见。即时盈利能力:该房产还包括两间商业店铺(总面积 177 平方米),均已出租。该房产还包括一栋三层楼的小型附属建筑,面积为 60 平方米,也与宫殿相连,可以改造成额外的住宅、旅游工作室或辅助区域。面积摘要:- 总建筑面积:810 平方米- 总露台面积:180 平方米- 总占地面积:335 平方米非常适合自住、魅力旅游、本地住宿、精品酒店或服务。由于它位于 ARU - 阿布兰特斯城市重建区内,因此享有多种优势,例如:已修复房产的 IMT 退还和豁免、已修复房产长达 10 年的 IMI 豁免、城市重建工程的增值税降低至 6%、保护、变更或重建工程的市政费用豁免、评估房产保护状况的检查费退还等。位于阿布兰特斯市中心,这座城市拥有高品质的生活、遗产、花园、观景点,并可直达里斯本(火车和 A23)。阿布兰特斯位于特茹河畔,将宁静、传统和快速通往主要中心的交通融为一体。这座城市正在发展,非常适合那些在葡萄牙中心寻找高品质生活、安全和可靠投资的人。如果您想要一处与众不同、具有历史意义、收入和巨大改造潜力的房产,这是一个独特的机会。能源等级:F参考:TGP029。.
675,000 欧