小楼房或独栋别墅出售, Rua Marechal Gomes da Costa
房源编号：34747504 该物业该物业占地 641.80 平方米，可追溯至 19 世纪下半叶，以其规模、气势和建筑特色而著称。该建筑分为两层，建筑占地面积为 373.55 平方米，总建筑面积为 539.30 平方米，其中私人总面积为 215.35 平方米，附属总面积为 323.95 平方米。一楼设有厨房、四个接待室和三个卧室，体现了当时贵族住宅对社交和接待空间的高度重视。楼上设有六间卧室和一个露台，这是一个增强自然光线、开放性和与外部连接的独特特色。地块的布局还便于欣赏户外区域，并有可能建造花园、庭院或休闲空间，将生活体验延伸到室内之外。历史记录该物业曾属于 Almeirim 市长兼 Fonte Boa 国家马厩主任 Dionísio António Saraiva，该房屋因此成为该地区政治、社会和农业生活的中心。几代人以来，这里曾举办过重要的家庭活动，并与当地的乡村和生产传统保持着紧密的联系，包括花园中曾有的一个蒸馏器，这些元素赋予了庄园真实性和强大的遗产特色。背景和旅游潜力该物业为开发精品酒店或迷人的旅游项目提供了独特的机会，它结合了建筑特色、战略位置和极具优势的区域背景，可在高端市场中实现差异化定位。其规模和配置允许进行细致的改造，在尊重建筑身份的同时，能够创造出具有特色、舒适和精致的空间。该物业为开发具有独特个性的客房和套房、优雅温馨的公共区域以及适合休闲、健康或独特宾客体验的户外空间提供了条件。还可以整合葡萄酒吧、小型水疗中心或私人活动空间等辅助设施，以增强项目的价值主张。该物业位于 Almeirim，一个具有深厚历史文化底蕴的地区，其极具吸引力的环境非常适合专注于真实体验的旅游项目。Almeirim 在葡萄牙历史上扮演了重要角色，曾在 15 世纪和 16 世纪接待过皇家宫廷，这一遗产至今仍为这座城市增添了声望和特色。Almeirim 以其美食传统而闻名全国，尤其是标志性的 Sopa da Pedra（石头汤），是一个成熟的美食目的地，能够吸引全年游客。这种声誉加上当地的热情好客，支持了持续而多元化的旅游需求。Tejo 河畔的 Lezíria 地区，因靠近河流、开阔的平原以及与乡村和葡萄酒生产传统的紧密联系而形成，为目前市场增长强劲的休闲、自然和葡萄酒相关旅游领域提供了理想的条件。在交通便利性方面，Almeirim 地理位置优越：距离重要的文化和服务中心 Santarém 约 10 分钟路程距离里斯本约 1 小时路程，可通过 A1 高速公路快速到达与国家公路网络连接良好，确保了里斯本-塔霍河谷轴线上的高效连接。这种便利性、历史底蕴和当地真实性的结合，使得该物业对于寻求具有巨大升值潜力、明显差异化并符合当前高品质旅游趋势的资产的投资者来说，具有特别的吸引力。这是一个创造的绝佳资产。.
