小楼房或独栋别墅出售在Rua José Relvas 1.Republica, 2
房源编号：34924398 里奥马约尔最尊贵的区域之一，城市附近的宁静特权：Urbanização Fonte Lagoa。*业主直售 – 我们不需要房地产服务*我们为您呈现这座宏伟的当代单层住宅，坐落在一个 578 平方米的土地上，自然光和隐私是其主角。入口通过独立的门厅，配有客用卫生间，通向一个 55 平方米的开放式空间，充满自然光。这个空间融合了客厅、餐厅和一个现代厨房，厨房配有一个气势恢宏的多功能半岛。独立的洗衣房增强了功能性，该洗衣房策略性地设置在厨房和私人区域之间。从客厅通往私人区域的一条隐蔽走廊：两间带衣柜的卧室（每间 13.5 平方米），一间带浴缸的完整浴室，以及一间带衣柜区和步入式淋浴的主套房（20 平方米）。总而言之，房屋共有 6 个内置衣柜和 4 间浴室（包括附属建筑）。该物业还包括独立的工作室、可停放 3 辆车的停车区、花园区、遮阳棚和一个诱人的白色衬里游泳池。该物业如新，可立即入住。是什么让这所房子独一无二？• 卓越的能源效率（A+ 级）：在技术先进的物业中实现完全的热舒适和降低成本，配备最先进的隔热材料。• 独立工作室（48 平方米）：除了主屋（156 平方米）外，还有一个额外的多功能空间，配有隔热材料、两个房间和一个完整的浴室。非常适合作为豪华办公室、专属休闲区、私人健身房，甚至宾客房。• 私人休闲区：一个私密宁静的户外区域，阳光充足，视野开阔。感觉就像在乡下，但又非常靠近城市。• 高品质建筑：当代设计，优先考虑功能性和与周围环境的和谐，采用参考材料以实现最大的热声舒适度。技术特点：• 效率和舒适性：o 外墙隔热采用 Capoto 和矿棉；假天花板（房屋和附属建筑）和内墙采用双层防水石膏板、隔热和隔音材料。o 极简主义 Cortizo 窗框（颜色 70 隐藏叶和 4900），SGG Planitherm 4S 玻璃，带暖边技术；o LG ThinQ 双变频空调（A++）和 VMC 系统（机械强制通风）；o Vaillant 270L 热泵（A+），带免维护阳极和 Tek Biomasse Vision 热回收装置（A+）。o 带隔热功能的电动铝制百叶窗；• 厨房和参考饰面：o 高性能 Allsfor 陶瓷台面（超耐用）和防指纹热压层压橱柜，配 JNF 五金件。o 博世电磁炉、Balay 烤箱和微波炉、Cata 岛式抽油烟机和 Teka 花岗岩水槽；带专用水源的美式冰箱壁龛。o CIN Vinylmatt 和 Robbialac Aquarepel 涂料。o 带亚麻内衬的衣柜、Cicodoor 烤漆门、Batista Gomes 把手、Roca 洁具和 Grohe / Hansgrohe 水龙头。• 高级技术：o 所有房间均配有以太网和 TP-Link Wi-Fi 接入点；o 客厅和附属建筑的环绕声预装（杜比全景声）；o 电气面板最大可达 10.35 kVA，并配有 2 个电动汽车充电插座。o 预装：视频监控（CCTV）、光伏板、室内热水循环系统和游泳池加热；战略位置的宁静：距离里斯本不到 1 小时路程，距离海滩 30 分钟路程，但位于一个安静的住宅区，同样靠近城市，学校、公园和服务设施近在咫尺。快来 Fonte Lagoa 发现您的新避风港。请联系我们安排参观。.
