房源编号:34699919 位于Almoster区Vila Nova do Coito的一居室住宅即将翻新总建筑面积58平方米位于198平方米的地块上拥有宜人的户外空间,种植着果树地理位置优越距离Cartaxo和Santarém 13公里距离A1高速公路10分钟车程,距离里斯本45分钟车程*以上信息仅供参考,不具约束力,且不免除咨询中介机构的义务* 能源率: F ref:.

N/Refª DSCAPTP91 (TPD)位于维拉诺瓦杜科伊托(Almoster)的这栋住宅并非适合所有人,而是为有远见的人准备的。是的,这栋房子需要装修。没有必要隐瞒。但现在也很难找到一个拥有如此空间、如此潜力和如此价格的房产,它位于一个安静的区域,同时距离圣塔伦仅约15分钟路程,并且非常靠近高速公路入口。在这里,您不仅仅是购买墙壁。您是在购买创造的自由。外观说明了一切:✔️ 带大门的后院,非常适合舒适地停车,包括棚屋和更多储藏空间;✔️ 仍然在后院,您可以想象:• 一个菜园,适合喜欢亲手劳作的人• 一个烧烤场所,可以进行长时间的聚会,朋友们围坐在桌旁,孩子们在玩耍;• 或者只是一个呼吸新鲜空气的户外空间,这在当今非常罕见这栋房子被改造成一个T2 + 1,结构简单、诚实,可以根据您的喜好进行翻新,而不会受到他人决定的束缚。在法律和实践方面:• 免除使用许可证• 该房产符合银行融资条件• 车库在城市登记簿上有56平方米• 另外80平方米的城市土地,具有盈利潜力• 主屋有70平方米的覆盖面积• 169平方米的庭院,现在几乎找不到这是适合以下类型的人的房产:想要住在安静的地方,远离喧嚣,距离里斯本一小时路程• 但不想被孤立• 意识到好的机会不会“都很好看”,而是具有潜力这不是一栋可以立即入住的房子。这是一栋可以立即改造成家、项目或投资的房子。“我们是由葡萄牙银行授权的关联信贷中介机构(许可证编号0006636),我们可以管理您的融资流程,无需任何费用,并且始终提供市场上最好的解决方案,并在契约签订前后提供支持。AMI 18057所提供的信息不免除您的确认,也不能被认为是具有约束力的!”.
Almoster独一无二的庄园 – 业主自住或投资的理想选择在里巴特茹发现真正的天堂,宁静、自然和开阔的视野相结合,提供卓越的生活品质。在绿色宁静的环境中享受壮丽的日出和日落,这里是放松身心的理想之地。在温暖的月份,与家人和朋友一起享受游泳池、露台和休闲区。在冬天,壁炉营造出温馨的氛围,非常适合舒适和放松的时刻。该物业拥有一个带烧烤设施的绝佳户外区域、带按摩浴缸的室内游泳池以及可以改造成办公室、休闲或家庭活动的独立空间。主屋提供宽敞的室内空间,拥有明亮的房间、设备齐全的美式厨房、多间卧室和浴室。顶楼设有一间带更衣室、壁炉、按摩浴缸和阳台的套房,可欣赏到乡村的全景。楼层之间的通道通过楼梯或升降平台实现,适合行动不便人士。还包括一个可容纳三辆车的车库、一个酒窖、一个附属建筑和一个设备齐全的舒适门房小屋。一个专为舒适、私密和愉快的生活而设计的空间,在这里,每一天都感觉像度假一样。.
独立式T5住宅,私人总面积192平方米,占地3600平方米,其中一半完全围墙。位于安静的地点,靠近A1高速公路,距离圣塔伦和卡塔舒10分钟路程,距离里斯本40分钟路程。该物业配备5块无电池太阳能板,以及大型大门的自动化系统。由4间卧室组成(2间17平方米,2间13平方米),均配有衣柜,并配备顶级美的Xtreme Save 9000btu空调,使用3年。 走廊宽1.35米,配有辅助衣柜,2间浴室(1间3平方米/1间9平方米,带角浴缸)。宽敞的开放式厨房(带岛台和餐厅),面积约45平方米,设备齐全(Fleck 2 Duo 100升热水器和Solzaima颗粒炉,一切100%正常运行)。设有32平方米的客厅,配备酒吧和带管道通风的热回收器。2005年建造,双层墙壁,宽大且有隔热层,铝制框架,双层玻璃窗和手动调节的百叶窗。地块面积大,有一些果树,有潜力种植更多,并且可以建造约90平方米的附属建筑。可以完全出售,并配备所有家具和设备,一切100%正常运行。可随时参观,如有任何疑问,请随时联系。.
公寓T1出售。.
注意 - 公告价格为主要住宅的价格。尽管存在单独的房产登记,但由于地块上没有分隔物/墙壁,因此公告的住宅与另外 2 栋住宅、商店和乡村土地一起出售,对于投资者来说是一个独特的机会,仅需 95 万欧元。这组宏伟的独立住宅位于 Santarém 市 Póvoa da Isenta 安静的教区,该地区因其周边地区计划的开发项目而脱颖而出,增强了这项投资的经济利益和增值潜力。优越的地理位置,距离 Santarém 市中心仅几分钟路程,交通便利,使该房产成为寻求收入替代方案或业务扩张的人的理想选择。该房产总建筑面积为 454 平方米,占地面积为 13,000 平方米,集空间、隐私和高度多功能性于一体,允许不同的使用模式,从家庭住宅到商业、旅游或住宿项目。*主要住宅*主要住宅建于 1998 年,维护良好,提供 200 平方米,分布合理且舒适。- 3 间卧室,包括 1 间带私人浴室和嵌入式衣柜的套房- 2 间浴室- 带壁炉的宽敞客厅,非常适合营造温馨的氛围- 完美的户外空间,适合聚会和休闲该房产还在地下室设有一个封闭式车库,可停放多辆汽车,并配有自动门。这个空间包括一间办公室和一间浴室,可以很容易地改造成派对区、多功能室或工作空间,这对于寻求灵活性的投资者来说是另一个优势。*次要住宅和支持基础设施*第二栋住宅面积为 254 平方米,设有 4 间卧室和 2 间浴室。在室外,有一个带树木和 8 个仓库的大型庭院,提供了无限的使用可能性:存储、车间、商业空间、工作室或农业或旅游活动的支持区域。在第二栋住宅旁边,还有:1 个带商店的附属建筑和 1 栋额外的住宅需要修复,包括客厅、卧室、厨房和浴室,具有当地住宿、员工住所或修复项目的巨大潜力。该房产受益于朝西的朝向,确保一天结束时充足的光线,并通过警报系统和围墙提供增强的安全性。一项具有未来的投资。除了 13,000 平方米外,还包括一块用于耕种的乡村土地,进一步增加了价值和用途的多样性。对于寻求具有高转型潜力的资产的投资者来说,这是一个难得的机会,其中包括以下可能性:* 适合大家庭的住宅* 创建多个住宅单元* 将附属建筑用于商业或轻工业用途* 开发封闭式公寓* 乡村旅游项目、当地住宿或生态度假村* 建立活动、健康或培训空间靠近 Santarém,该地区是新研究和区域扩张项目的中心,进一步增强了该房产的战略价值。不要错过这个难得的机会!联系我们以获取更多信息或安排您的访问!.
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