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这是您一生中难得一见的房产。一座两层楼的城市建筑，建筑面积 468 平方米，于 2025 年全面翻新，占地 3,260 平方米，可俯瞰山脉——距离圣布拉斯·德·阿尔波特尔市中心仅 5 分钟步行路程。远离喧嚣，能听到寂静；足够近，可以步行到面包店。目前已获准经营餐厅（3 个房间、设备齐全的厨房、3 间浴室、2 个储藏室、庭院、2 个阳台和露台），但其最大的优势在于灵活性：它可以作为一家即用型企业明天开业，或改建成一栋带花园、游泳池和菜园的宽敞住宅。改造过程简单，并已包含在市政 PDM 中。由于是彻底翻新，该餐厅符合所有现行标准——包括为行动不便人士设计的浴室，这在该地区非常罕见，因为大多数竞争对手的餐厅尚未符合要求。该餐厅在该地区还享有声誉和口碑；在这里开业的人将继承忠实的客户群和即时的知名度，而无需从零开始建立品牌。圣布拉斯·德·阿尔波特尔是一个保持其特色的葡萄牙村庄：传统、安全、真实，没有像阿尔加维海岸那样改变面貌的大规模旅游业。全年气候温和，当地商业活跃，距离法鲁机场以及富塞塔和塔维拉海滩仅 25 分钟路程。特点：建筑面积：468 平方米（2 层）| 占地面积：3,260 平方米3 个房间、厨房、3 间浴室、2 个储藏室、庭院、2 个阳台、露台新车库（2025 年）位于后部约 40 个私人停车位，其中 3 个为行动不便人士预留原始建筑建于 80 年代——2025 年完成全面翻新山景 | 海拔 270 米 | 强大的热惯性空调：4 个分体式空调 | 热水由燃气热水器提供能源证书 C 级（有效期至 2027 年）价格：1,850, 000 欧元可用欧元或比特币（BTC）支付——全部或部分。直接与业主交易，无中介佣金。联系方式如果您正在阅读此文并有任何疑问——关于房产、村庄、购买流程、BTC 支付、改建为住宅，或任何其他问题——请随时给我写信。没有多余的问题，也没有不够的参观。您可以随时安排参观，无需任何承诺，可以从容地来了解这个地方，并得出自己的结论。我会亲自回复所有消息。我流利地说葡萄牙语和英语，西班牙语也很好，并有德语、法语、荷兰语和斯堪的纳维亚语的翻译人员。.
