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这是您一生中难得一见的房产。一座两层楼的城市建筑，建筑面积 468 平方米，于 2025 年全面翻新，占地 3,260 平方米，可俯瞰山脉——距离圣布拉斯·德·阿尔波特尔市中心仅 5 分钟步行路程。远离喧嚣，能听到寂静；足够近，可以步行到面包店。目前已获准经营餐厅（3 个房间、设备齐全的厨房、3 间浴室、2 个储藏室、庭院、2 个阳台和露台），但其最大的优势在于灵活性：它可以作为一家即用型企业明天开业，或改建成一栋带花园、游泳池和菜园的宽敞住宅。改造过程简单，并已包含在市政 PDM 中。由于是彻底翻新，该餐厅符合所有现行标准——包括为行动不便人士设计的浴室，这在该地区非常罕见，因为大多数竞争对手的餐厅尚未符合要求。该餐厅在该地区还享有声誉和口碑；在这里开业的人将继承忠实的客户群和即时的知名度，而无需从零开始建立品牌。圣布拉斯·德·阿尔波特尔是一个保持其特色的葡萄牙村庄：传统、安全、真实，没有像阿尔加维海岸那样改变面貌的大规模旅游业。全年气候温和，当地商业活跃，距离法鲁机场以及富塞塔和塔维拉海滩仅 25 分钟路程。特点：建筑面积：468 平方米（2 层）| 占地面积：3,260 平方米3 个房间、厨房、3 间浴室、2 个储藏室、庭院、2 个阳台、露台新车库（2025 年）位于后部约 40 个私人停车位，其中 3 个为行动不便人士预留原始建筑建于 80 年代——2025 年完成全面翻新山景 | 海拔 270 米 | 强大的热惯性空调：4 个分体式空调 | 热水由燃气热水器提供能源证书 C 级（有效期至 2027 年）价格：1,850, 000 欧元可用欧元或比特币（BTC）支付——全部或部分。直接与业主交易，无中介佣金。联系方式如果您正在阅读此文并有任何疑问——关于房产、村庄、购买流程、BTC 支付、改建为住宅，或任何其他问题——请随时给我写信。没有多余的问题，也没有不够的参观。您可以随时安排参观，无需任何承诺，可以从容地来了解这个地方，并得出自己的结论。我会亲自回复所有消息。我流利地说葡萄牙语和英语，西班牙语也很好，并有德语、法语、荷兰语和斯堪的纳维亚语的翻译人员。.
有些是房子而有些则是因其独特身份优雅气质以及能够提供非凡生活方式而脱颖而出的卓越物业这套位于Vila Nova de Cacela距离海边仅数分钟的T4+1别墅，正是这样难得一见的典范，将现代舒适与精致温馨的氛围完美融合别墅坐落于该住宅区最大地块之上，环境宁静，阳光充沛，拥有宽敞的户外空间，实现室内外生活的和谐统一整体配备风格独特且经久不衰的高端家具，每一个细节都经过精心设计，旨在提升居住体验优雅且实用的空间布局一层（底层）入户即见宽敞明亮的生活区域，客厅与餐厅采用开放式设计，自然延伸至户外空间现代化厨房设备齐全，兼具设计感与实用性客用卫生间巧妙融合洗衣区域，同时还设有精心规划的额外储物空间二层（第一层）设有四间宽敞卧室，均配备嵌入式衣柜，其中两间带私人阳台主卧套房营造出私密而舒适的氛围，并配有优雅的独立卫浴另一间浴室为其余卧室提供服务，品质与设计兼具三层（第二层）独具特色的空间：一间充满魅力的阁楼卧室，配有定制家具独立浴室，并可通往两处朝东与朝西的全景露台，尽览海景，是欣赏日出与日落的理想之地精心打造的户外空间户外区域是放松与享受生活的理想之所：私人恒温泳池，全年可用宽敞露台与庭院，适合休闲与待客烧烤区，适合温馨聚会可停放两辆车的私人停车位，配备前后电动大门技术及储物空间布局合理且低调融合高端舒适与先进科技别墅配置完善，确保舒适便捷的居住体验：全屋空调系统中央吸尘系统太阳能板及高效热水系统背景音乐系统双层玻璃窗及铝合金窗框加热毛巾架与可视对讲系统防蚊纱窗及近期升级（新排水系统定制户外储物空间）优越地理位置位于交通便利配套完善的区域，邻近商店服务设施火车站及学校距离著名海滩如Manta Rota仅短途车程，靠近高尔夫球场，距法鲁国际机场约40分钟车程，并临近西班牙边境一处超越'住宅'概念的别墅阿尔加维真正的优雅生活典范无论作为永久居所高端度假屋或稳健投资，都是理想之选，位于南欧最受欢迎的区域之一预约参观，亲身体验这处每一处细节都彰显品质舒适与生活格调的卓越物业Casas do Sotavento 代表信任透明与卓越成果凭借经验丰富且充满热情的团队，我们为您提供个性化服务，确保购房过程安全简单且无忧 立即联系我们，与 Casas do Sotavento 一同开启您的新生活在这里，优质机遇成就非凡未来！ 能源率: B- ref: CS-MOR-94167.