描述

Burgau, Luz

房源编号：34379681 这栋四卧室住宅（可改造成两套两卧室住宅）带有庭院和花园。带花园的单间公寓：保证在蒙蒂纽斯达卢斯（Montinhos da Luz）的租金，靠近卢斯海滩（Praia da Luz）（拉各斯市），位于一个安静的住宅区，距离海滩 2 公里，交通便利，且持续升值。主屋（底层）4 间宽敞的房间：客厅、卧室或办公室，可根据需要。功能齐全的厨房、2 间浴室、2 个阳光明媚的阳台，可欣赏海景、私人花园和带停车位的庭院。有可能分成 2 套独立的住宅（非常适合合住、旅游或家庭生活）。独立单间公寓（原车库）现代工业风格。带卧室的夹层、带集成厨房的客厅、设备齐全的浴室、带室外淋浴和休息区的专属花园。独立入口。2024 年 Airbnb 业绩：年收入 35,000 欧元，总回报率为 18.82%，而该地区的平均水平为 5.6-5.8%。该单间公寓的估计价值（单独出售）约为 130,000 欧元，这是总报价中包含的一项计划。这可能是理想的套餐：为投资者提供的“交钥匙”解决方案。包括照片、描述和活跃的 Airbnb 帐户，预订至 9 月。文件、清洁和维护合同：一切准备就绪，可实现顺利过渡。从第一天起即可获得收入。使用机会：1- 家庭住宅：住在主屋中，并通过出租空间来赚钱。2- 两套单间公寓：分割成 3 个单元用于出租。3- 宾馆或合住：独特的体验空间。为什么选择这处房产？优越的地理位置位于蒙蒂纽斯达卢斯（Montinhos da Luz），房地产价值不断上涨。经验证的收入远高于该地区平均水平（回报率为 18.82%）综合解决方案：房地产、商业和运营支持用途广泛：私人、旅游、投资、合住。.