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豪华 | 位于拉各斯 Reserva da Luz 的精致海景 T3+1 别墅出售我们的 LiveAlgarve Realty 团队很高兴推出这座位于专属 Reserva da Luz 社区的卓越四卧室、五浴室别墅。它将建筑的清晰度与一览无余的大西洋美景相结合。该房产建于 2016 年，占地 1,950 平方米，总面积为 320.4 平方米的精致生活空间，融合了隐私、优雅和室内外和谐。这栋住宅拥有该地区最连贯的空间布局之一。无缝单层生活，尽享全景海景别墅的位置经过精心设计，最大限度地利用光线和视线，主要分布在单层楼上。所有主要房间——包括宽敞的主套房、正式起居区和定制厨房——都直接通向一个带有 10x5 米游泳池的大露台，营造出具有一致海景的凝聚力室内外生活体验。高架位置在建筑和海景之间提供了视觉连续性，培养了一种在同类房产中很少实现的开放感。一个宏伟的入口通向一个宽敞的门厅，配有客用卫生间，最终到达一个中央客厅，客厅配有壁炉和宽大的玻璃窗。从这里，布局在功能上分为两部分，左侧是私人卧室空间，右侧是烹饪和公用设施区，以及主套间卧室。厨房包括一个食品储藏室和洗衣房，以及一个用餐区——所有这些都经过精心安排，以优化形式和功能。主套房和客房主卧室体现了慷慨，并直接连接到泳池露台。它设有一个步入式衣柜、一个带独立浴缸、双盆和独立淋浴的豪华浴室。另外两间客房——每间都配有套间浴室。此外，它们还可以享受私人露台通道和花园景观，确保别墅设计中的隐私和和谐。在较低的底层，以前的双车位车库已被巧妙地重新设计为一个最先进的健身房，配有落地镜面玻璃墙，让光线在一天中照亮整个空间。健身房旁边是一间第四间卧室套房，提供灵活性。它可以同样很好地用作客房、家庭办公室或工作室空间。花园环境和场地特征该地块的面积确保了强烈的空间慷慨感，并辅以成熟的树木和精选的果树种植。一个带遮阳棚的车库可以轻松容纳停车位，而整体景观美化则在不阻碍海景的情况下保持了隐私。虽然环境安静而私密，但它与卢斯和西阿尔加维的更广阔景观融为一体。战略位置：方便前往海滩、高尔夫球场和城镇Praia da Luz 村中心距离酒店仅有 3 分钟车程，提供各种咖啡馆、餐厅和基本服务。拉各斯拥有历史悠久的市中心、充满活力的码头和国际化的氛围，可在 10 分钟内到达。Boavista 高尔夫度假村和 Espiche 高尔夫球场均在 5 至 10 分钟半径范围内，全年提供高品质的高尔夫球体验。包括 Praia da Luz、Porto de Mós 和西海岸冲浪海滩在内的几个海滩都很容易到达。萨格雷斯和受保护的 Costa Vicentina 自然美景位于西面约 20-25 分钟路程处。法鲁国际机场 (FAO) 距离酒店不到一小时车程，可实现整个欧洲及其他地区的顺畅旅行连接。最终考虑虽然在住宅质量方面很少有明确的结论是合理的，但这座别墅在布局、朝向和功能优雅方面无疑占据着独特的地位。其单层设计，结合全景海景和高规格的智能室内解决方案，可能会吸引那些寻求建筑连贯性和地中海生活方式的买家，这种生活方式强调开放空间、隐私以及靠近重要的文化和自然地标。对于那些合作.
这栋四卧室住宅（可改造成两套两卧室住宅）带有庭院和花园。带花园的单间公寓：保证在蒙蒂纽斯达卢斯（Montinhos da Luz）的租金，靠近卢斯海滩（Praia da Luz）（拉各斯市），位于一个安静的住宅区，距离海滩 2 公里，交通便利，且持续升值。主屋（底层）4 间宽敞的房间：客厅、卧室或办公室，可根据需要。功能齐全的厨房、2 间浴室、2 个阳光明媚的阳台，可欣赏海景、私人花园和带停车位的庭院。有可能分成 2 套独立的住宅（非常适合合住、旅游或家庭生活）。独立单间公寓（原车库）现代工业风格。带卧室的夹层、带集成厨房的客厅、设备齐全的浴室、带室外淋浴和休息区的专属花园。独立入口。2024 年 Airbnb 业绩：年收入 35,000 欧元，总回报率为 18.82%，而该地区的平均水平为 5.6-5.8%。该单间公寓的估计价值（单独出售）约为 130,000 欧元，这是总报价中包含的一项计划。这可能是理想的套餐：为投资者提供的“交钥匙”解决方案。包括照片、描述和活跃的 Airbnb 帐户，预订至 9 月。文件、清洁和维护合同：一切准备就绪，可实现顺利过渡。从第一天起即可获得收入。使用机会：1- 家庭住宅：住在主屋中，并通过出租空间来赚钱。2- 两套单间公寓：分割成 3 个单元用于出租。3- 宾馆或合住：独特的体验空间。为什么选择这处房产？优越的地理位置位于蒙蒂纽斯达卢斯（Montinhos da Luz），房地产价值不断上涨。经验证的收入远高于该地区平均水平（回报率为 18.82%）综合解决方案：房地产、商业和运营支持用途广泛：私人、旅游、投资、合住。.
