公寓 t2出售在Rua Doutor Afonso Costa

685,000 欧

描述

Centro, Alvor

房源编号：34933327    阿尔沃两居室公寓，带私人露台、游泳池和车库。距海滩仅几分钟路程。探索阿尔沃这套独家两居室公寓，带私人露台和令人惊叹的阿尔沃河口美景，位于带游泳池和宽敞绿地的封闭式社区内。这处全新房产地理位置优越，距离阿尔沃海滩、传统商店、餐厅和各种服务设施仅几分钟路程。公寓总建筑面积为 234.35 平方米，实用面积为 107.55 平方米，设有一个开放式客厅和厨房，可直接通往一个 15.75 平方米的阳台，阳台配有烧烤架和洗衣区。厨房配备了博世电器（电磁炉、抽油烟机、组合冰箱、微波炉和烤箱）。两间卧室均配有嵌入式衣柜，均可通往第二个 8.45 平方米的阳台，其中一间是带浴缸的套间浴室。另有一间带淋浴的设备齐全的浴室。最值得一提的是屋顶的私人露台，预装了按摩浴缸，享有阿尔沃河口的美景，非常适合休闲和社交时光。该房产配备了所有房间的空调、电动百叶窗、电梯和能源认证 A。还设有一个宽敞的双车位车库，并额外提供一个停车位。这是市场上独一无二的机会，无论是自住还是投资，都非常理想，位于一个封闭式社区内，带游泳池，距离阿尔沃海滩仅几分钟路程。参考号 APT-7289能源类别：A参考号：APT-7289。.

基本特点

  • 204平方米建筑面积, 108平方米可使用
  • T2
  • 2个卫生间
  • 露台和阳台
  • Parking space included in the price
  • 二手/状态良好
  • 朝向 南, 西
  • 建在2026
  • 适合行动不便人士使用的通道和住房

楼房

  • 带电梯

装备

  • 游泳池

能源证书

  • 能源等级：a

位置

阿尔加维 法鲁地区 Alvor

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名：Telma Santos
电话：+351 289 176 086
如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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小楼房或独栋别墅出售在Rua 25 de Abril, 22

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  • 112 平方米
  • T3
  • 距离: 27 米
  • 来源: 中介

420,000 欧

公寓 t2出售在Rua Doutor Afonso Costa s/n

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

  • 204 平方米
  • T2
  • 2层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 155 米
  • 来源: 中介

685,000 欧

小楼房或独栋别墅出售在Centro

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

阿尔沃尔的绝佳机会！在迷人的阿尔沃尔村中心出售一套绝佳的两卧室住宅，距离海滩和壮丽的阿尔沃尔河口仅几分钟路程。该住宅包括两间卧室。设备齐全的厨房。住宅屋顶露台带附属建筑。可以建造一楼。自住、度假或投资的绝佳机会。能源证书：豁免。区域：阿尔沃尔 - 中心。.

  • 54 平方米
  • T2
  • 距离: 160 米
  • 来源: 中介

255,000 欧

联排别墅出售在Travessa do Castelo

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

“鸟巢”代表了一个难得的机会，可以在阿尔沃尔（Alvor）收购一家完全运营、表现出色的度假租赁业务。这项交钥匙式投资包括房产和已建立的运营公司，可实现无缝的所有权转移，并可能节省购置成本，如IMT和印花税。该业务自2015年以来一直成功运营，保持持续增长，入住率高，并在包括Airbnb（超级房东）和Booking. com在内的主要平台上拥有成熟的业务。一个完全集成的Cloudbeds管理系统确保了高效、自动化的运营。该房产于2015年按高标准重建，并经过精心设计，以最大化租赁收益。它可容纳多达12位客人，设有六间设计精良的卧室，其中四间配有套间浴室，并配有宽敞的社交空间，非常适合团体入住，这是获得高额租金收入的关键驱动因素。多个户外区域进一步增强了客人的吸引力和收入潜力。一个私人庭院可供用餐和娱乐，而两个露台则提供早晨和下午的阳光。34平方米的屋顶露台是一项突出的资产，可欣赏阿尔沃尔、阿尔沃尔河口和亚特兰大洋的全景，配有按摩浴缸、户外厨房和带顶棚的休息区，这些设施极大地提高了入住率和定价能力。该房产位于海滩、餐厅和所有便利设施的步行范围内，地理位置优越，中心位置支撑了其长期租赁需求和价值稳定性。该资产非常适合寻求安全、创收房产的投资者，该房产拥有可靠的业绩记录、可扩展的运营和即时现金流，同时还可以在淡季选择自用。请联系我们，了解有关该房产、其收入潜力以及现有业务活动的更多信息。SkandiaMäklarna与持有有效AMI执照的房地产中介机构合作，并以50/50的比例分享佣金。.

  • 217 平方米
  • T6
  • 距离: 164 米
  • 来源: 中介

995,000 欧

小楼房或独栋别墅出售在Largo da Ribeira, 7

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

  • 172 平方米
  • T4
  • 距离: 217 米
  • 来源: 中介

1,400,000 欧

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

  • 77 平方米
  • T2
  • 3层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 232 米
  • 来源: 中介

295,000 欧

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor Portimão

  • 591 平方米
  • T7
  • 含车库
  • 距离: 400 米
  • 来源: 中介

8,000,000 欧

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

  • 52 平方米
  • T1
  • 1层 带电梯
  • 距离: 558 米
  • 来源: 中介

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  • 66 平方米
  • T1
  • 1层 无电梯
  • 距离: 738 米
  • 来源: 中介

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阿尔加维 法鲁地区 Alvor

阿尔沃尔 Pelican 酒店的单间公寓（T0+1），含服务。可永久居住。经营信息：如果客户希望将公寓用于旅游租赁，可以在 10 月 1 日至 5 月 31 日期间自由使用。然而，在 6 月 1 日至 9 月 30 日期间，只能使用一周。如果希望停留超过一周，则需支付额外费用，并可享受所适用费率 20% 的折扣。如果客户不希望出租该房产，则可以随时使用。值得注意的是，如果选择不出租该房产，业主将无法进行类似功能，即无法独立出租。2025 年年度总收入为 9300 欧元；此金额每年可能有所不同。社区费用：每月 295 雷亚尔房产税 (IMI)：每年 280 欧元该公寓位于阿尔沃尔 Pelican 酒店，靠近阿尔沃尔露营地和村中心，位于一个非常安静的区域，距离阿尔沃尔海滩仅 5 分钟车程。包括：门厅，开放式厨房和客厅，1 间带内置衣柜和阳台通道的卧室，1 间设施齐全的浴室，1 个阳台。可改建成一卧室公寓。还包括一个私人车库停车位。内部参考：KT_1547能源类别：C参考：KT_1547。.

  • 81 平方米
  • T1
  • 2层 带电梯
  • 含车库
  • 距离: 927 米
  • 来源: 中介

175,000 欧