小楼房或别墅出售, rua Basílio Teles s/n
房源编号：33331252 位于波尔蒂芒市中心，靠近阿尔加维大学和 ISMAT 大学的典型阿尔加维别墅，于 2017 年进行了全面翻新，并已完全准备好进行年度或临时租赁（当地住宿），以满足此类租赁的所有法律要求。毛收益率可能在 7.52% 左右，保守收益率为 5.39%（80% 的入住率，年成本为一个月租金，不含税费和公寓管理费）在 28% 的 F 类税率下，净收益率为 7.05%，税额约为 6,300 欧元别墅一楼由开放式厨房、宽敞的起居室、公共浴室和一个带储藏室的后院组成，后院通向一间带两张单人床的套房卧室，二楼有一间卧室和一个带套间的漂亮阳台，采光充足，同样在二楼，但后面是另一间带套间的卧室。别墅出售时已配备家具和设备，可随时投放租赁市场，无论是年度租赁还是当地住宿租赁。或者自己居住。别墅朝东，靠近所有商业和服务设施，步行约 5 分钟即可到达波尔蒂芒市中心。住宅区，环境安静。不要错过这个投资机会，在阿尔加维最具特色的地区之一购买房产。.
