小楼房或独栋别墅出售在 Zona Ribeirinha
房源编号：34980783 联合销售 – 住宅和投资项目在波尔蒂芒河畔地区，一个真正难得的机会呈现出来：两栋建筑一起出售，结构完全翻新，结合了历史遗产、现代舒适和高盈利潜力。这些房产位于该市最具标志性的街道之一，距离阿拉德河、码头、餐厅和文化区仅几步之遥，周边地区增值强劲，住宅和旅游需求不断增长。卡萨塔尔图加 (CASA TARTARUGA)历史悠久的住宅，已全面完工 – 可立即入住卡萨塔尔图加经过全面彻底的修复，保留了原始的建筑元素，并融入了现代、高标准的设施。结构和技术干预* 全新屋顶，带高热绝缘* 电气和管道系统已完全翻新* 墙壁和地板的热绝缘* 全绝缘和精装修地板* 新窗户和外部门* 厨房和浴室已完全翻新* 电梯可通往所有楼层（阁楼除外）乌龟屋布局底层 – 独特的多功能空间这是一个历史身份占主导地位的令人印象深刻的楼层：* 保留了原始拱顶* 天然石墙* 古代船桅梁* 地暖已准备好安装厨房岛的设施。还包括：* 独立卫生间* 电梯* 超过10米的地下室/酒窖* 带手工瓷砖的电壁炉* 带安全玻璃和隐私的门非常适合作为社交区、接待区或主要起居区。一楼 – 住宅楼层可通过宏伟的原始木楼梯进入。* 正宗修复的木地板* 原始室内门* 带热声绝缘的窗户* 带特殊历史饰面的天花板组成：* 双客厅（起居室+餐厅）* 燃气（电）壁炉* 设备齐全的厨房* 客用卫生间* 电梯技术室* 大型定制步入式衣橱* 1间带独立浴室的卧室* 1间带户外空间通道的套房* 带原始壁炉的书房/电视房与卡萨埃斯特拉 (Casa Extra) 和户外按摩浴缸有隐蔽的内部连接。二楼 – 住宅楼层可俯瞰历史桥梁的优越景观，享有河流/海洋景色。* 带燃气壁炉的宽敞起居区* 两间带独立浴室的卧室* 带地暖的浴室* 大型私人露台* 天然石材按摩浴缸和户外淋浴* 后立面带电动百叶窗* 前立面带传统百叶窗包括通往大型阁楼的通道。总之，卡萨塔尔图加特色：* 4间套房* 书房* 大型步入式衣橱* 水疗和按摩浴缸区* 电梯* 私人露台* 带通往卡萨埃斯特拉内部通道的车库* 大型阁楼一处具有稀有特色的住宅，遗产与舒适优雅并存。卡萨埃斯特拉 (CASA EXTRA)结构翻新建筑 – 工程包含在销售范围内卡萨埃斯特拉将交付时完成所有结构干预，允许根据投资者的策略进行最终的装修定制。包含的工程* 全新且绝缘的屋顶* 翻新的电气和管道系统* 厨房和浴室的预装* 墙壁和地板的绝缘* 绝缘地板（粗糙饰面）* 新窗户和外部门* 粗糙的室内外饰面埃斯特拉屋配置* 3套宽敞的两居室公寓* 1间单间公寓* 两个夹层* 大型阁楼* 露台和庭院* 带通往乌龟屋内部通道的车库埃斯特拉屋预计于2026年中期完工。.
