小楼房或独栋别墅出售, Aldeamento da Bemposta, 66
房源编号：34297810 高回报投资机会｜超1000平方米物业运营中旅舍｜葡萄牙波尔蒂芒 - Bemposta 区这是一项立即产生收入的独特投资机会，拥有极高的升值潜力。该物业位于葡萄牙阿尔加维地区波尔蒂芒市的Bemposta区域，由两个地块组成，实际作为一个整体运营，总占地面积约3公顷（30,000平方米），建筑面积约1000平方米。物业原为一家建筑公司的总部，目前已全面改造，并以旅舍（hostel）形式运营中，通过出租客房每月收入约12,000欧元。由于其优越的地理位置和合理的功能布局，入住率始终保持高水平。主要特点：约20间客房，包括6间套房，部分为多人共享房。配备齐全的2个公共厨房。宽敞的公共区域，包括户外休闲区、草坪区和带顶休息区。一间独立附楼，可直接通往街道，适合用作办公区、前台接待处或员工住宿。专属停车场和大面积车位空间。已获旅游用途许可证，合法运营。收益与发展潜力：目前每月可实现约12,000欧元收入，是一项稳定、立即见效的投资项目。适合以下用途：继续作为旅舍或短租经营（如AL）。改造为养老院或疗养中心，仅需少量改动。为建筑公司或工业项目提供员工宿舍。纳入酒店集团或旅游运营商的资产组合。该物业已准备就绪，可立即投入使用，兼具稳定收益与灵活用途的双重优势。.
