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参考号：MJM6988 - T5 独立别墅，带咸水游泳池 | 圣塔伊里亚德阿佐亚，洛雷斯* 处于建设初期，预计于 2027 年第四季度完工** 同一建筑商的样板照片该别墅占地 340 平方米的转角地块，每层占地面积 120 平方米，以其建筑质量、面积和分隔空间而著称。它有 3 层 - 地下室、0 层和 1 层 - 楼顶有一个享有全景和开阔视野的露台。户外空间设有宽敞的区域、人造草坪花园、咸水游泳池、带用餐区和烧烤区的平台。地下室- 可停放 2-3 辆车的车库，带自动门和通往别墅内部的防火门；- 完整的卫生间（5 平方米）；- 设备间。> 附属建筑：可停放 1 辆车的车库，带自动门外部> 可从客厅、厨房和洗衣房进入- 设有宽敞的绿化区，别墅周围设有平台，配有用餐区和带水槽的烧烤区。- 还值得一提的是咸水游泳池。0 层- 开放式客厅和厨房，面积超过 62 平方米，宽敞明亮，设有休息区和用餐区；- 厨房配备博世或西门子品牌的电器。设有一个岛式台面，可优化和加快空间利用和组织，并提供额外的用餐空间；- 紧邻厨房，设有洗衣区（8 平方米），配有洗衣机和烘干机；- 带嵌入式衣柜和完整卫生间（6 平方米）的套房；- 带衣柜/衣帽架的入口大厅；- 公共卫生间；1 层> 4 间套房，均带衣帽间和阳台：. 一间主套房（23 平方米），带衣帽间、完整卫生间，可通往与另一间 18 平方米套房共用的阳台；. 2 间独立阳台套房（每间 17.5 平方米）；- 卧室大厅（12 平方米）。露台- 位于该物业楼顶，享有壮丽开阔的景色。在装修和设备方面，我们强调以下几点：- 全屋（车库层除外）采用 SCHLUTER 品牌的辐射供暖和制冷地板，由 DAIKIN 热泵提供支持；- 4 块光伏板套件，用于自用和支持生活热水 (AQS)；- 所有房间均铺设 10 毫米复合地板，卫生间、车库、阳台和露台铺设陶瓷马赛克；- 阳台配有夹层玻璃栏杆；- 烤漆铝制街道门和围墙格栅；- 一楼（0 层）配有带 WI-FI 的彩色可视门铃；- 室内吊顶和室外阳台吊顶内嵌 LED 照明；- REHAU PVC 窗框和双层低辐射玻璃；- 带热断裂的电动百叶窗；- 1.10 米宽的入口门，带隔热和隔音功能的装甲门；- 白色烤漆内门，带隐藏式铰链；- 热压板材质的厨房和岛台；- 花岗岩或赛丽石厨房台面；- 带白色烤漆门的开放式衣柜；- 树脂淋浴底座和 6 毫米钢化玻璃淋浴房；- Bruma 品牌嵌入式淋浴龙头；- ROCA 品牌悬挂式洁具，带缓降盖板；- 带不锈钢烤架的烧烤区；- 40 毫米人造草坪。如需更多信息，请联系我们。立即预约参观！能源等级：A参考号：MJM6988。.
全新装修的公寓，目前作为当地住宿运营，步行几分钟即可到达庞巴尔侯爵广场，这是里斯本最具战略意义和最受欢迎的区域之一。该房产坐落在一栋传统的里斯本建筑内，被巧妙地改造成了 6 个独立的阁楼公寓，每个公寓都经过精心设计，以最大限度地提高舒适度、功能性和盈利能力。翻新是全面的，包括管道、电力、隔热和装修，所有这些都旨在减少未来的维护并确保当地住宿的有效运行。每个阁楼公寓都设有：卧室、设备齐全的开放式厨房、私人浴室，所有这些都采用现代设计，并保留了原始的魅力。地理位置优越。距离自由大道仅几步之遥，门口就有地铁、公交车、商店、餐馆和服务。该地区全年旅游和商务需求旺盛，确保了稳定和可预测的入住率。该房产目前正在运营中，拥有良好的业绩记录，回报率超过 12%。这是一个交钥匙项目，非常适合寻求在里斯本最稳固的市场区域之一获得即时现金流的投资者。.
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