公寓 t3出售, Avenida Dom João V, 20
房源编号：34629399 位于达马亚新兴社区的商机（收益率 7.0%）。总面积 110 平方米的公寓，经过精美翻新，配备现代化的电器、电气和管道系统。公寓被分割成两个独立的单元，每个单元都有独立的电表和燃气表。内部有一个 T1 单元和一个 T2 单元，中间有一个小走廊分隔。两个单元均已根据单一产权证合法翻新。该公寓具有多种潜力，可用作短期住房、公司员工的单一房产租赁、需要更多隐私的已成年子女的家庭住房，或两个独立单元的长期租赁。该公寓目前以每月 2,500 欧元（每年 30,000 欧元）的价格出租，签订了为期两年的 IRS 注册合同，很可能在 2027 年 4 月合同到期时续签。目前的租户是一家大型葡萄牙公司，自 2023 年以来一直在此居住。公寓能源证书自翻新以来尚未更新。所有窗户均为节能双层玻璃门，可通往阳台。所有电器均为节能型。该公寓无需额外投资，一直由租赁公司进行维护，每周进行清洁和维护。步行 10 分钟即可到达 Santa-Cruz Damaia 车站，距离里斯本的 Sete-Rios 和 Entrecampos 车站仅 2-3 站路程，并可直达 Oriente 车站。开车仅需 15 分钟即可到达里斯本市中心（高峰时段 20-30 分钟）。社区内有大量街边停车位。公寓 1：T140 平方米，带长而宽敞的封闭式阳台（2025 年封闭）所有新电器（2023 年）：燃气烤箱燃气灶燃气热水器客厅配有空调卧室由滑动门隔开，实际上可以作为一个大型单间公寓。洗衣烘干一体机新地板T2：70 平方米，带开放式阳台1 间带私人浴室的主卧室1 间普通卧室1 间社交浴室（可以是卧室 2 的私人浴室）1 间带空调的大客厅所有新电器（2023 年）：电烤箱电炉电热水器洗衣烘干一体机新地板欢迎房地产经纪人联系。.
