公寓 T4出售, avenida Dom Luís I
房源编号：34156409 一套位于阿尔弗拉吉德塔楼（Torres de Alfragide）的四居室公寓的裸产权正在出售，其终身使用权归属于某个人。对于希望在一个高品质建筑、战略位置（里斯本大都会区）的房产中确保资产价值的投资者来说，这是一个绝佳的机会。这套四居室公寓位于标志性的阿尔弗拉吉德塔楼，这是著名建筑师Conceição e Silva的标志性项目，以其70年代作品的质量和创新而闻名。这套房产非常适合自住或投资，其特点是坚固的混凝土结构、精致的建筑风格和宽敞的空间。建筑和施工特点- Conceição e Silva工作室设计，20世纪70年代。- 坚固的结构，扎实的根基，优异的隔热和隔音性能。- 朝东、南、西，全天阳光充足，视野开阔。- 高档装修：门和橱柜采用帝汶Sapele木，浴室和厨房采用原装Ataija大理石。- 位于一个住宅综合体，包含两座附加塔楼，由一个小型的商业中心和游泳池（目前闲置）连接。公寓特点（建筑面积：158.72平方米）：- 4间卧室（包括带独立卫生间和内置衣柜的主卧）。- 宽敞的两层客厅，带壁炉（带热回收装置）、花盆和西向景观。- 带用餐区的石材厨房，以及带卫生间的储藏室。- 2个独立入口（主入口和服务入口）。- 3部电梯，包括可直达室外的货梯。- 24小时住家门卫。- 门到门垃圾收集。基础设施和交通：- 通过中央储气罐提供管道天然气（Gascan）到三座塔楼。- 周围地区提供免费停车位，或可以选择私人停车场。- 绿树成荫的社区，拥有绿地、维护通道、儿童游乐场、多功能运动场和宁静的环境。- 塔楼商业中心设有咖啡馆、面包店、文具店、理发店、水果店、艺术品商店、美容院等服务设施。优越的地理位置- 靠近大型商业中心（宜家，阿莱格罗阿尔弗拉吉德）。- 交通便利，可轻松到达里斯本大都会区各地（到蓬巴尔侯爵广场20分钟，到卡斯卡伊斯30分钟，到辛特拉45分钟）。- 公共交通便利：里斯本都会区754路（Campo Pequeno）和1704路（Amoreiras，蓬巴尔侯爵广场）公交车停靠门口。- 周边学校：阿尔弗拉吉德小学/幼儿园，阿尔托多莫伊尼奥小学/幼儿园，路易斯·马杜雷拉学校，AFID基金会。近期改造（2023-2025年）- 更换垂直供水管道。- 安装新的独立水表。- 翻新电梯电气系统（2025年GATECI认证）。- 外墙和木质构件的粉刷和修复（正在进行中）。.
