公寓 t2出售, rua Fernando Pessoa

86,600 欧

描述

Encosta do Sol, Amadora

房源编号:34307800    投资机会 – Brandoa 的 22 套已出租公寓,可单独出售。我们为投资者提供一个独特的机会:22 套公寓位于 Brandoa,Encosta do Sol – Amadora 教区,目前全部出租,并以单独分摊的形式出售。⚠️ 重要提示:所有分摊均未获得使用许可,在投资决策时应考虑这一点。详情* 单独出售 22 套公寓,全部采用水平产权制度* 已出租的分摊,每套每月平均收入约 325 欧元* 可对抗的租赁合同(大多数为年度合同,可对抗期为 60 天)* 租金从未更新,具有未来的升值潜力* 没有使用许可,这目前阻止了通过银行融资进行销售盈利能力即使租金低于市场价值,该组合也能提供即时收入,总入住率和年总收益率超过 7%。通过最终的未来规范化或简单地更新实际价值,升值潜力变得非常有吸引力。地点* 距离 Amadora-Este 和 Alfornelos 地铁站仅几分钟路程* 租赁需求强劲的区域* 靠近学校、交通和当地商业* 该提案适用于具有大胆形象的投资者,他们寻求稳定收入和中/长期升值,即使存在当前的法律限制。有关每个可用分摊的更多信息,请与我们联系。.

房产状态

  • 已租出,有租客

基本特点

  • 72平方米建筑面积
  • T2
  • 1个卫生间
  • 二手/需要装修
  • 建在1955
  • 无供暖

楼房

  • 1层
  • 无电梯

能源证书

  • 未指明

位置

里斯本都会区 里斯本地区 Encosta do Sol

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名:EQUIPA DNA DE VENDAS .
电话:+351 21 874 4458
如果您葡语或英语OK(主要是葡语,很多当地人不说英语),并且已经在葡萄牙境内(通常房东不会接听来自境外的国际长途),可自行拨打电话联系。

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