公寓 T6出售, rua Elias Garcia
房地产投资机会!1. 房地产投资:三居室公寓改建成六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉市中心地带的埃利亚斯加西亚街 263 B,1 楼,无电梯。公寓维护得非常好(三年前已全面翻新),家具齐全,厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置:位于阿马多拉市中心地带的文泰拉!邻近:巴比伦尼亚购物中心:150 米阿马多拉 CP 车站:350 米2. 特点:三居室公寓(带 6 间卧室),无电梯的一楼。维护良好,家具齐全。厨房配备炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。设有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统(RFID 卡)的自动门,配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视,并可使用无线网络。3. 财务详情:售价:现在为 465,000 欧元当前租金:1、2、3 和 4 号房(单人)= 450 欧元 5 和 6 号房(双人)= 600 欧元每月收入:3000 欧元公寓管理费:无。IMI(不动产市政税):230.20 欧元潜在收益率:随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统,有潜力提高收益率,该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲!6. 结论:具有目前非常有吸引力的收益率的可靠投资。随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统,有潜力提高收益率,该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲!位置优越,靠近重要的学术和商业兴趣点。在阿马多拉市一个靠近里斯本的极佳区域,这是一个独特的地产投资机会。考虑到我们的 T6 每月产生 3000 欧元的租金,而两套面积相同的 T3 公寓每月最多只能产生 1300 欧元的租金。这个区域的 T3 的售价约为 240-270 万欧元!通过简单的数学计算,我们得出结论,我们的 T6 最终比两套 T3 的总和便宜,而且还能产生更高的收益!立即预约参观,发现这套公寓在增加您的投资组合方面的潜力...
465,000 欧