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我们为您呈现这栋宽敞的T6独立别墅，它坐落在圣多明戈斯-德拉纳（São Domingos de Rana）的中心地带，地理位置优越，介于卡斯卡伊斯（Cascais）和里斯本（Lisboa）之间，交通便利，可轻松前往A5高速公路、海滨大道，并且距离卡斯卡伊斯海岸线的海滩仅几分钟路程。该地区拥有完善的当地商业、学校、服务、公共交通和所有基本便利设施，使其对居住和投资都极具吸引力。该物业分为三层，并充分利用了阁楼空间，提供宽敞而灵活的区域。目前已出租至2032年，作为当地住宿和养老院运营，产生可观且不断增长的月租金收益。租赁合同条款：2024年11月 - 2026年10月：每月3,750欧元2026年11月 - 2028年10月：每月4,000欧元2028年11月 - 2030年10月：每月4,250欧元2030年11月 - 2032年10月：每月4,500欧元租户可靠性：租户守信且稳定，从未拖欠租金，这确保了投资者的安心和可预测性。至2032年的预计收益率（以800,000欧元购买为例）：让我们计算一下8年期间（2024年11月至2032年10月）的总租金回报：2年 x 3,750欧元 x 12个月 = 90,000欧元2年 x 4,000欧元 x 12个月 = 96,000欧元2年 x 4,250欧元 x 12个月 = 102,000欧元2年 x 4,500欧元 x 12个月 = 108,000欧元至2032年预计收到的租金总额：396,000欧元这相当于8年内收回投资价值的49.5%，并且有可能续签合同并保持盈利能力。对于那些寻求在需求旺盛且具有高升值潜力的地区进行稳健且即时收益投资的人来说，此房产是理想之选。不要错过这个在圣多明戈斯-德拉纳中心地带购买有保证收益物业的机会！能源等级：E参考编号：CAS_43.
位于Venteira的公寓，设有两间卧室，靠近教堂和市中心。宽敞的庭院。全面翻新已完成，更换了电气网络和管道。使用现代和优质的材料。配有双层玻璃窗，以提供更好的隔热和隔音效果。位于安静的街道上，非常靠近市中心，该地区拥有大量的商业、服务，距离火车站仅几步之遥。物业包括：走廊，开放式客厅和厨房，设备齐全的厨房，两间卧室，12平方米和7平方米带淋浴底座的卫生间。位于状况良好的建筑内，最近粉刷过，有两个立面_*''提供的信息，不免除您咨询我们的顾问之一，也不能被认为是具有约束力的。''*_(网址)我们期待您的联系我们与一家金融中介公司合作立即免费申请分析并购买您的房屋能源等级：D参考：AP10.059。.
T1公寓待翻新，位于历史建筑内 – 190,000欧元（可议价）罗克·加梅罗街2号，阿马多拉 | 后院 | 升值潜力 | 可共同购买两套房产探索这个独特的机遇，购买一套带后院的T1（一楼右侧）公寓，位于罗克·加梅罗街2号，就在巴比伦商业中心后面，阿马多拉最中心和最具标志性的区域之一。这处房产需要翻新，但潜力巨大，非常适合自住或投资。� 优越的地理位置：- 距离阿马多拉CP火车站仅几步之遥- 区域内有传统商业、学校、超市和交通- 方便前往里斯本、IC19和CRIL✨ 房产的主要特点：- T1户型，面积宽敞，布局合理- 厨房空间充足，可作为餐厅或与客厅打通成开放式空间- 宽敞明亮的客厅带阳台，可改造成卧室。- 浴室带浴缸和洗衣区，可在保持现有布局的情况下进行现代化改造。- 私人后院，非常适合创建休闲区、菜园或宠物友好空间- 入口大厅与各个房间直接相连- 位于一栋由4个单元组成的别墅的一楼⭐ 优势：- 非常适合改造成现代而温馨的空间- 古老风格的建筑，充满魅力- 翻新后具有升值潜力- 可以创建一个面积宽敞的T1户型，或者将厨房隔断打通，创建一个T2户型。�️ 可共同出售两套房产：也可以购买该建筑的两套房产（一楼的左侧和右侧），这允许：- 创建一个带大后院的单户住宅楼层- 通过两个独立的租赁单元实现盈利- 适合大家庭或投资者� T1房产价格：190,000欧元（可议价）� 如需共同购买两套房产的报价，请联系我们了解更多详情和条件。.
