小楼房或独栋别墅出售, rua Chafariz, 419 a
房源编号：33949827 该房产存在与原许可证不符的变更，但拆除和合法化流程已准备就绪，您可以立即推进，无需浪费时间。我们出售房产时不包含拆除、重建和合法化工作，但您可以接手并立即继续进行。我们还提交了信息获取请求（等待回复），以便您可以了解这块725平方米、约40米宽、约18米深的非典型地块允许您从头建造什么。我认为您现在仍可以决定。关于合法化流程，需要拆除依附于邻居围墙的独立附属建筑、不符合该围墙距离要求的额外房间、不符合邻居侧距离要求的楼梯周围的附属建筑以及与市政要求不符的正面围墙。此流程已与市政部门协商准备就绪，其中包括门廊办公室的合法化、阁楼、支撑后部楼层高度差的围墙和车库，并增加两个额外的停车位。最终将拥有一栋带两间卧室、一间独立入口办公室、两个厨房、两个客厅和两个浴室的房屋。城市规划方案规定核心建筑的占地面积为217.5平方米，容积率为0.36。根据您选择的项目规划，您可以增加一层楼，但这些细节需要等待市政部门对我们的信息获取请求作出回复。无论您选择哪种方案，我相信您都会同意，在阿尔卡比德希，很少有土地像这块土地一样兼具潜力、位置和宁静，并且考虑到这些情况，您面前的是一处特别的房产。.
