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独家地块，已批准项目（已颁发施工许可证）| 卡斯卡伊斯和马尔韦拉达塞拉之间黄金地段：位于迷人的卡斯卡伊斯和宁静的马尔韦拉达塞拉之间，距离金肖海滩仅 5 分钟路程，距离马尔韦拉达塞拉中心 2 分钟路程，距离卡斯卡伊斯 10 分钟路程。一个宁静而享有盛誉的区域，被大自然环绕，隐私和品味在这里相遇。地块：总面积约 2,600 平方米小型私人森林，赋予魅力、隐私和自然框架方便快捷地通往主要道路项目：- 豪华现代住宅的已批准建筑项目- 建筑总面积约 500 平方米，分布在多个楼层- 地面面积：391 平方米- 项目包括 80 平方米的游泳池- 预计收购后 6 个月内开始施工- 预计 2 年内完成- 建筑价值 +/- 50 万欧元升值潜力竣工后房屋的估计市场价值约为 250 万欧元，代表着一个极好的投资机会，具有强大的升值潜力。卡斯卡伊斯线最受欢迎的地区之一的难得机会，非常适合那些寻求宁静、靠近大海和具有升值保证的独家项目的人。.
萨̃o João do Estoril一卧室公寓出售，带海景和有效短期租赁许可证- 总面积：55平方米- 类型：一卧室公寓- 朝向：朝东- 状况：良好- 许可证：有效短期租赁许可证 (Alojamento Local)这间明亮而温馨的公寓位于埃斯托里尔海岸最理想的地区之一，享有海景，拥有极佳的自然光线和有效的短期租赁许可证。舒适且功能齐全的居住空间：- 明亮的客厅朝东，享有海景并配有空调。- 舒适的卧室铺有实木地板，营造出温馨宜人的氛围。- 厨房和用餐区配有地暖，确保热舒适性。- 走廊配有地暖，非常适合在凉爽的月份使用。- PVC双层玻璃窗最近已更换，提供出色的隔热和隔音效果。舒适性和设备：- 客厅配有空调。- 走廊、厨房和用餐区配有地暖。- 带电热水器的家用热水系统。- 卧室和客厅均铺有实木地板。建筑物：- 管理良好的建筑物，拥有高效的物业管理。- 计划在下一个日历年进行外部重新粉刷，有助于提高未来房产价值。优越的地理位置：- 安静且完善的住宅区。- 靠近医疗中心、学校、教区教堂、超市、药房和当地商店。- 交通便利，可轻松前往海滩、公共交通和卡斯卡伊斯-里斯本线。预约参观，探索这间带海景和有效短期租赁许可证的一卧室公寓，对于在埃斯托里尔海岸的私人生活和投资来说，这都是一个绝佳的机会。如有任何疑问，请致电我们。注意：我们与所有专业房地产经纪人合作和分享。关于 LT REAL ESTATE在 LT Real Estate，我们优先考虑谨慎，致力于卓越运营，并赋予卓越。LT Real Estate 由 Marisa Guedes 和 Bruno Queirós 创立，旨在巩固其在高度选择性的高端/豪华住宅市场和复杂的投资领域中的卓越标杆地位。服务的独特性、及时性和细致性是我们品牌最重要的支柱。在 LT，我们的奉献精神以关怀的态度 направлена 向每位客户，专注于建立持久关系并确保客户获得最大满意度的崇高目标。“真正的奢华本质体现在每一个细致的细节中。奢华不是一种特权，而是一种商业策略。”ltrealestate. pt/en-gb能源评级：B参考：APA_1899.
这套T2公寓位于帕雷德（Parede）舒帕尔广场（Praceta do Choupal），这是一条安静且维护良好的住宅街道，面积97平方米，将靠近大海、生活质量和中心位置完美结合，位于卡斯卡伊斯（Cascais）沿线最成熟和最有价值的地区之一。该房产步行即可到达帕雷德和卡卡维洛斯（Carcavelos）海滩，让您享受真正的沿海生活方式，包括海滨长廊、绿地和宁静的环境，同时又不放弃快速通道和卓越的服务。该公寓宜居，拥有坚实且分布良好的基础，具有极佳的改造和个性化潜力，非常适合那些希望打造现代住宅或最大化投资价值的人。房产分布：- 客厅面积30平方米，宽敞明亮，起居区和用餐区划分明确- 厨房面积14平方米，配有1平方米的储藏室，提供功能性和储物空间- 两间卧室，分别是： - 卧室面积13平方米 - 套房面积15平方米，带4.5平方米的私人浴室- 卧室配套浴室面积4平方米- 目前用作衣帽间/储藏室的房间（3平方米），最初是一个服务浴室，可以恢复该功能，并将公寓改造成带有2.5个浴室的T2公寓- 入口大厅面积8平方米- 卧室区域大厅面积3平方米，确保社交区域和私人区域之间的隐私还包括一个位于建筑物内的约5平方米的储藏室。位置，该房产的一大优势：帕雷德被广泛认为是卡斯卡伊斯沿线最平衡的地区之一，集住宅声望、靠近大海以及强大的国内和国际需求于一体。这套公寓受益于战略位置：- 步行几分钟即可到达帕雷德和卡卡维洛斯海滩，非常适合休闲和运动- 靠近海堤，非常适合散步、跑步或户外活动- 位于一个拥有多样化当地商业、超市、咖啡馆、餐厅和基本服务的区域在教育和教学方面，它周围环绕着该地区一些最负盛名的机构：- 卡卡维洛斯新商业与经济学院（Nova SBE）- 几所著名的私立和国际学校，使该地区对家庭和投资者特别有吸引力交通便利，可快速连接A5高速公路和滨海大道（Avenida Marginal），并且靠近火车站，可在几分钟内到达里斯本或卡斯卡伊斯。该地区还以其城市稳定性、安全性和持续升值而著称，这些都是该细分市场房产的关键因素。.
位于卡斯卡伊斯Figueira do Guincho的4+1卧室别墅，带加热游泳池，享有全景海景。地理位置优越，距离卡斯卡伊斯市中心、海滩、各种文化和旅游景点仅10分钟车程，并且可轻松前往A5高速公路，该高速公路连接卡斯卡伊斯与里斯本市中心和国际机场。这处独特的房产共有3层，私人总面积为201平方米，具有以下特点：主楼层入口大厅、带壁炉和火炉的客厅（40平方米）、餐厅（12平方米），两个房间均可通往露台和私人游泳池、设备齐全的现代化厨房、辅助浴室、带壁橱并可通往宜人阳台的卧室（14平方米）、卧室/客厅（10平方米）。1楼带壁橱的套房（18平方米）、私人浴室和通往阳台的出口，可欣赏壮丽的海景、卧室（17平方米）也可通往阳台、壁橱、可欣赏全景海景的房间和辅助浴室。-1楼可停放两辆车的车库（42平方米）和两个储藏室。设备：- 空调- 中央供暖- 设备齐全的厨房- 电热毛巾架- 露台- 阳台- 加热游泳池.
