小楼房或独栋别墅出售, Rua Brotero, 32
房源编号：34381011 如果您正在寻找位置优越且具有极佳升值空间的房产，这就是您期待的机会！这栋住宅位于历史悠久的阿茹达区，拥有 2 间卧室、1 间浴室和 68 平方米的私人总面积，坐落在一栋 1951 年之前的建筑中，代表了里斯本的建筑真实性和古老里斯本的魅力。虽然需要翻新，但它具有坚实而通用的基础，非常适合根据您的喜好进行修复项目——无论是自住还是通过传统租赁或本地住宿（需要获得许可）获得有保证的回报的投资。主要特点：• *两间宽敞的卧室*，窗户保证了良好的自然光线；• *具有开放式概念潜力的客厅*，增加了空间的流动性；• *功能性浴室*，可以进行现代化改造；• *厨房可直接通往技术区或阳台*（取决于建筑物的类型）；• *高高的天花板*，是当时建筑的典型特征，可实现更好的通风和宽敞感；• *战略位置*，位于安静的街道上，但步行几分钟即可到达公共交通、当地商业、学校、大学（包括里斯本大学的阿茹达校区）和标志性的阿茹达国家宫殿。潜力：• 非常适合希望将房产改造成现代化且有吸引力的住宅的投资者，该住宅位于城市中最受欢迎的地区之一；• 对于那些希望在里斯本个性化未来房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，可以享受城市重建工程的 IMT 免税和降低的增值税（根据法律框架）。阿茹达继续成为里斯本最真实的街区之一，具有不断增长的价值和强烈的社区意识。无论是为了盈利还是为了高质量的生活，这处房产都具备成为真正发现的一切条件。立即联系我们并安排您的参观。.
