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如果您正在寻找位置优越且具有极佳升值空间的房产，这就是您期待的机会！这栋住宅位于历史悠久的阿茹达区，拥有 2 间卧室、1 间浴室和 68 平方米的私人总面积，坐落在一栋 1951 年之前的建筑中，代表了里斯本的建筑真实性和古老里斯本的魅力。虽然需要翻新，但它具有坚实而通用的基础，非常适合根据您的喜好进行修复项目——无论是自住还是通过传统租赁或本地住宿（需要获得许可）获得有保证的回报的投资。主要特点：• *两间宽敞的卧室*，窗户保证了良好的自然光线；• *具有开放式概念潜力的客厅*，增加了空间的流动性；• *功能性浴室*，可以进行现代化改造；• *厨房可直接通往技术区或阳台*（取决于建筑物的类型）；• *高高的天花板*，是当时建筑的典型特征，可实现更好的通风和宽敞感；• *战略位置*，位于安静的街道上，但步行几分钟即可到达公共交通、当地商业、学校、大学（包括里斯本大学的阿茹达校区）和标志性的阿茹达国家宫殿。潜力：• 非常适合希望将房产改造成现代化且有吸引力的住宅的投资者，该住宅位于城市中最受欢迎的地区之一；• 对于那些希望在里斯本个性化未来房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，可以享受城市重建工程的 IMT 免税和降低的增值税（根据法律框架）。阿茹达继续成为里斯本最真实的街区之一，具有不断增长的价值和强烈的社区意识。无论是为了盈利还是为了高质量的生活，这处房产都具备成为真正发现的一切条件。立即联系我们并安排您的参观。.
全新两卧室公寓位于阿茹达教区，介于贝伦海滩和孟山都山脉之间。距离里斯本市中心 7 公里，距离太阳海岸海滩 20 公里，这个位置让您既能享受城市生活，又能舒适地生活在乡村和海滩附近。公寓位于一栋拐角建筑内，后方设有免费停车场，可完全一览城市和塔霍河的景色，并于 2025 年全面翻新。公寓在水和电力网络、新窗框方面进行了改造，并进行了一项建筑项目，考虑了套房的植入，并扩大了起居和用餐区，与开放式厨房完美融合，旨在保证空间的功能性以及与日常家庭生活活动的互动。储藏区和完美融入空间的内置壁橱、空调、高级安全装甲门和现代饰面完善了 Ajuda 24 项目。快来参观吧！.
如果您想住在里斯本市内一个安静的街区，那么这栋位于阿茹达区（Bairro da Ajuda）的别墅非常适合您。它拥有塔霍河口和里斯本大桥的无遮挡景观。 这栋别墅包括8个房间、一个阁楼和一个地下室，面积约为200平方米，占地160平方米，您可以在这里打造一个梦想中的家园。能源评级：D参考编号：APA_163。.
