公寓 T1出售, rua 1º de Maio s/n
房源编号：33957446 里斯本阿尔坎塔拉区（Alcantara）是该市最地道、最充满活力的街区之一，这里没有心脏。这套迷人的38平方米一居室公寓位于五月一日街（Rua 1º de Maio），地理位置优越，传统与现代在这里交汇。公寓拥有独特的LX工厂和4月25日大桥景观，是追求舒适、便利和高品质生活人士的绝佳选择。一个实用的空间：∙舒适温馨的客厅∙带定制嵌入式衣柜的卧室∙设备齐全的厨房∙完整的浴室一个令人心动的地理位置：几分钟内，您就可以在河边散步，欣赏里贝拉河畔（Passeios Ribeirinhos）的日落，或前往标志性的MAAT（艺术、建筑与科技博物馆）和圣阿马罗码头（Docas de Santo Amaro），那里有许多临水的餐厅和酒吧。便捷的交通和通道：∙火车——阿尔坎塔拉-特拉站（Alcantara-Terra）和阿尔坎塔拉-马尔站（Alcantara-Mar）∙公共汽车——多条线路连接里斯本市中心及周边地区∙轻松抵达主要道路——A5、IC19、CRIL和4月25日大桥便利设施和服务：∙超市——Lidl、Minipreço和传统市场∙咖啡馆和餐厅——从传统的糕点店到LX工厂的时尚场所∙医疗保健——靠近CUF泰茹医院（Hospital CUF Tejo）、埃加斯·莫尼斯医院（Hospital Egas Moniz）和多家药房∙健康与休闲——距离蒙萨托山（Monsanto）、河流和河边自行车道仅几分钟路程房地产升值：∙近年来，阿尔坎塔拉的房地产价格大幅上涨，年增幅为5%到8%。这种升值是由当地居民和外国投资者日益增长的需求以及该地区基础设施的改善所推动的。盈利能力：∙阿尔坎塔拉的平均收益率（yield）在每年4%到6%之间，具体取决于房产的特点和租赁类型（短期或长期）。该地区的住宿需求量很大，无论是居民还是游客，都能保证较高的入住率和稳定的财务回报。阿尔坎塔拉是一个战略性的房地产投资区域，提供持续的升值、有吸引力的盈利能力以及不断增长的住宅和旅游需求。这套公寓不仅仅是一所房子，它更是一份邀请，邀请您以独特的方式体验里斯本的生活。祝您今天愉快！房产可与房地产行业的专业人士50/50共享。.
