小楼房或别墅出售, Calçada Santo Amaro s/n

2,700,000 欧

描述

Alto de Santo Amaro, Alcântara

房源编号：34718859    位于里斯本市中心附近，充满活力和多元化的阿尔坎塔拉区的一栋四层别墅，拥有5间卧室。该物业距离海滨长廊仅几分钟路程，方便前往河边漫步、餐厅、当地商店和公共交通。该地区还受益于附近的国际学校，使其成为家庭的理想选择。别墅以最高标准完工，配有天然木地板、高性能隔热隔音窗、集成空调和照明系统，以及配备高端电器的设备齐全的厨房。这个独特的项目还包括一个私人花园和按摩浴缸。别墅的布局如下：底层：带三个车位的私人车库、技术室、储藏空间和洗衣房。底层：40平方米的客厅和餐厅，配有落地大窗户、设备齐全的厨房，可直接通往房产后部和前部的两个私人花园。一楼：两间卧室，面积宽敞，浴室，储藏室和带朝南阳台的主卧套房。顶层：带露台的套房和灵活的休息区，可通往带按摩浴缸的全景露台。该物业结合了功能性布局、隐私和舒适性，在阿尔坎塔拉提供独特的居住体验，靠近河流和城市的所有便利设施。.

基本特点

  • 小楼房或别墅
  • 454平方米建筑面积, 298平方米可使用
  • T5
  • 4个卫生间
  • 露台和阳台
  • Parking space included in the price
  • 二手/状态良好
  • 储藏室
  • 建在2025
  • 独立供暖

装备

  • 空调
  • 花园

能源证书

  • 未指明

位置

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 Alcântara

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名：The Real Estate Shop
电话：+351 21 874 0999
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阿爾坎塔拉房地產投資機會投資概要絕佳投資機會 | 阿爾坎塔拉一臥室公寓 | Fix & Flip | 預計投資回報率：22%位於里斯本需求和估值最高的地區之一 - 阿爾坎塔拉的聖阿馬羅高地，一棟完全重建的建築（新建築）中的一臥室公寓，以合同分配形式存在。該資產代表著一個穩健的房地產投資機會，非常適合固定和翻轉策略，預計總投資回報率為 22%，位於市場強勁增長和高流動性的地區。財務預測和市場盈利潛力預計固定和翻轉的投資回報率：22%預計租賃總回報率：7%租賃和轉售需求強勁的地區歷史高升值和持續增長趨勢物業詳情物業特點一臥室公寓40平方米建築面積1樓物業特點和建設優勢完全重建的建築（新建築）水管和電氣已完成交付時已準備好根據投資者的喜好進行室內裝修顯著降低結構工程的風險非常適合控制成本和最大化利潤阿爾坎塔拉的優越位置戰略位置聖阿馬羅高地 阿爾坎塔拉優越且日益增值的地區年輕專業人士和投資者的強勁需求優越的交通便利性，靠近里斯本市中心區域投資和潛在用途理想的投資概況尋求明確且可預測利潤的投資者購買、估值和轉售策略通過租賃獲得被動收入的安全替代方案也適合作為第一套住房，可完全個性化盈利潛力和後續步驟具有可控風險、強勁市場需求和卓越盈利潛力的資產。具有這種回報率和位置的機會越來越少。請與我們聯繫以獲取有關價值、預測和後續步驟的更多詳細信息。.

  • 40 平方米
  • T1
  • 无电梯
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公寓 t1出售, Rua Pedro Calmon, 12

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  • 距离: 68 米
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公寓 t2出售, Rua Jau

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  • T2
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仅余 3 处房产位于阿尔坎塔拉中心的五栋独立住宅，融合了现代建筑、卓越的材料和注重细节的设计。这是一个为那些在里斯本市中心寻求精致生活方式的人提供的专属项目。总私人面积 298 平方米，拥有私人花园和露台，在市中心创造独特的居住体验。优质材料：微混凝土外墙、Lioz Bujardé 大理石和青铜饰面，赋予优雅和耐用性。房屋分布地下室车库 - 54.82 平方米技术区 - 2.44 平方米储藏室 - 5.76 平方米流通区 - 8.60 平方米庭院 - 1.66 平方米洗衣房 - 8.40 平方米底层庭院 - 8.35 平方米花园 - 10.35 平方米厨房 - 18.55 平方米大厅 - 7.76 平方米浴室 - 2.17 平方米流通区 - 6.59 平方米起居/用餐室 - 38.95 平方米室外休息区 - 9.20 平方米花园 - 29.50 平方米1 楼卧室 - 12.20 平方米卧室 - 11.40 平方米浴室 - 7.32 平方米储藏室 - 3.20 平方米流通区 - 16.70 平方米套房 - 19.30 平方米套房浴室 - 5.80 平方米阳台 - 4.05 平方米2 楼套房 - 13.85 平方米套房浴室 - 7.43 平方米露台 - 14.47 平方米休息室 - 27.60 平方米露台/按摩浴缸 - 14.36 平方米这栋住宅距离特茹河岸仅几分钟路程，可欣赏到河流的壮丽景色。阿尔坎塔拉是里斯本最具活力的街区之一，历史、文化和创新在这里完美和谐地融合。这是一个提供宁静，同时又不失首都活力的场所。立即联系以了解更多信息并安排您的参观。.

  • 374 平方米
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  • 距离: 121 米
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  • 78 平方米
  • T0
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