公寓 t2出售 在Estação de Alvalade- B. São Miguel

449,000 欧

描述

Alvalade

房源编号：34320809    T1+1公寓，带露台，位于圣米格尔区T1+1公寓，位于充满魅力的圣米格尔区——里斯本最具特色和最真实的区域之一，在这里您可以感受到真正的社区精神。该物业位于一栋没有电梯的建筑的底层，将古老建筑的魅力与现代翻新的舒适性融为一体。它经过翻新，保留了原有的木地板，增添了特色和温馨的氛围。公寓拥有充足的自然光线，包括：- 明亮的客厅- 两间卧室- 设备齐全的厨房- 带淋浴的浴室- 储藏室- 私人露台——非常适合放松身心、享受户外用餐或招待客人该建筑目前正在进行内部和外部的修复工程，确保物业得到显著改善和增值。地理位置优越，各种传统商店、咖啡馆、餐馆、学校和药店仅几步之遥。此外，交通便利，靠近地铁站和火车站，方便快速前往整个城市及周边地区。这是一个以优质生活或投资于里斯本最受欢迎地区之一的绝佳机会。预约您的参观，前来了解。您的家就在这里！.

基本特点

  • 77平方米建筑面积, 60平方米可使用
  • T2
  • 1个卫生间
  • 阳台
  • 二手/状态良好
  • 嵌入式衣柜

楼房

  • 低楼层
  • 无电梯

能源证书

  • 能源等级：d

位置

里斯本都会区 里斯本地区 Alvalade

中介信息

此信息来自于 中介 发布

姓名：Predimed Margem Sul
电话：+351 265 145 546
如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

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  • 1层 无电梯
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  • T5
  • 无电梯
  • 距离: 53 米
  • 来源: 中介

520,000 欧

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里斯本都会区 里斯本地区 Areeiro

位于里斯本标志性大道之一的阿尔米兰特·雷斯大道，这套公寓目前正在以分租房间的方式运营，并拥有极佳的年回报率。公寓最近全面翻新，进行了彻底的改造，优化了布局以最大化收益。公寓距离里斯本机场5公里，距离阿莱马达100米，周边拥有各种便利设施，包括当地商店、超市和公共交通等。公寓包括：- 7间卧室- 2间卫生间- 厨房-阳台公寓出售时家具和设备齐全，是一个拥有可靠财务记录和继续当前运营模式可能性的投资机会：2024年财务数据- 一月：3,189. 00 欧元- 二月：4,499. 00 欧元- 三月：4,014. 00 欧元- 四月：4,518. 00 欧元- 五月：5,205. 00 欧元- 六月：4,400. 00 欧元- 七月：4,795. 00 欧元- 八月：4,795. 00 欧元- 九月：4,600. 00 欧元- 十月：4,446. 11 欧元- 十一月：4,446. 11 欧元- 十二月：4,446. 11 欧元- 粗收入：53,353. 33 欧元- 净收入：40,910. 33 欧元- 年回报率：5.6%想通过在租赁市场上经过验证的房产获得投资回报吗？联系我们！Invest Wise - 我们销售具有盈利保证的业务。_Invest Wise 是一个由民宿管理专家 Host Wise 为您创建的房地产平台。Host Wise 是葡萄牙波尔图主要的房地产管理公司之一，并在全国范围内快速扩张。Host Wise 专注于短期租赁市场，其投资组合包括长期租赁和乡村旅游。Host Wise 目前管理着葡萄牙 21 个城市的 350 多处房产，其区别于竞争对手之处在于其专业的分析团队能够为房地产投资提供收益预测。与房地产市场的直接协同作用使 Host Wise 处于有利地位，能够覆盖整个价值链，从投资分析到产品的管理和执行。Invest Wise 发布的房地产机会来自基于经验、技术和高素质团队的详细分析和精确预测。我们在这里创造您的下一个机会！.

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