T1顶层公寓——圣米格尔阿尔瓦拉德区这套公寓拥有里斯本市政厅批准的T1建筑项目,建筑面积83平方米,三个露台总面积30平方米。该项目包括一间19平方米的套房、一间37平方米的宽敞客厅/小厨房、一间3平方米的辅助浴室和一间3平方米的储藏室。套房可通往一个13平方米的露台,客厅可通往两个各8平方米的露台。该物业位于板式建筑中,没有电梯。地理位置优越,附近有商店、服务设施、学校、大学、医院和公共交通工具(地铁、火车、公共汽车)。距离机场仅5分钟路程,交通便利,可轻松到达城市各个区域。建筑许可证正在办理中,改建工程费用由买方承担。更多信息,请随时联系。.
位于里斯本市标志性大道之一——阿尔米兰特·雷斯大道,这套公寓目前正以分租房间的形式出租,并拥有极佳的年回报率。公寓最近全面翻新,进行了彻底的改造,优化了布局以最大化收益。公寓距离里斯本机场5公里,距离阿莱马达100米,周边拥有各种便利设施,包括当地商店、超市和公共交通等。公寓包含:- 7间卧室- 2间卫生间- 厨房-阳台公寓出售时家具齐全,配备完善,是一个拥有可验证的财务历史和延续现有运营模式可能性的绝佳投资机会:2024年财务数据- 一月:3,189. 00 欧元- 二月:4,499. 00 欧元- 三月:4,014. 00 欧元- 四月:4,518. 00 欧元- 五月:5,205. 00 欧元- 六月:4,400. 00 欧元- 七月:4,795. 00 欧元- 八月:4,795. 00 欧元- 九月:4,600. 00 欧元- 十月:4,446. 11 欧元- 十一月:4,446. 11 欧元- 十二月:4,446. 11 欧元- 粗收入:53,353. 33 欧元- 净收入:40,910. 33 欧元- 年收益率:5.6%想通过已在租赁市场验证的房产获得投资回报吗?联系我们!Invest Wise - 我们销售具有盈利保证的业务。_Invest Wise 是一个由民宿管理专家 Host Wise 为您创建的房地产平台。Host Wise 是葡萄牙波尔图领先的房地产管理公司之一,并在全国范围内快速扩张。Host Wise 专注于短期租赁市场,其投资组合还包括长期租赁和乡村旅游。Host Wise 目前管理着葡萄牙21个城市的350多处房产,凭借其能够为房地产投资提供收益预测的专业分析团队,使其区别于竞争对手。与房地产市场的直接协同作用使 Host Wise 处于有利地位,能够覆盖整个价值链,从投资分析到产品的管理和执行。Invest Wise 发布的房地产机会来自基于经验、技术和高素质团队的详细分析和精确预测。我们在这里创造您的下一个机会!.