
商机 - 绝佳投资非常适合投资的房产,无居住许可证,目前用途为储藏室和杂物间,最近改造成T0户型,带一个带窗户的独立房间、一个完整的浴室和一个小厨房/厨房,位于里斯本Areeiro教区的最佳和最负盛名的区域,威尔逊总统街,在若昂二十一大道、巴黎大道和巴斯德广场之间,周围环绕着各种商业、服务、休闲区、花园和交通设施。Areeiro地铁站距离酒店仅有2分钟的步行路程。位于一栋迷人的建筑内,配有电梯,维护良好,该房产位于地下室,但有面向街道的窗户,可通过建筑的主入口进入,也可通过独立的入口进入,可通过后院进入。显而易见的亮点是优越的地理位置、最近的翻新,但最重要的是该房产的潜力,无论是自用还是出租,预计年回报率至少为6%。该房产已出租至2026年2月底,月租金为650.00欧元。目前可以带租约或空置出售,没有任何类型的负担和费用。售价 = 125,000. 00 欧元注意:该房产可以与位于同一栋建筑和楼层(Cave Dta 和 Cave Esq. )的另一个面积和类型相同的房产一起出售,总价为 250,000. 00 欧元。如果您需要财务咨询来购买房产,整个过程将免费进行。我们向我们的买家客户提供完整的财务分析,包括所有在葡萄牙为住房贷款提供融资的银行,因此我们保证为您提供最佳条件。.
这套卓越的公寓拥有四间卧室,位于三楼,配有电梯,总面积为 125 平方米,位于里斯本的阿雷埃罗区。该房产已全面翻新,包括:开放式厨房,铺有里加松木地板,配有半岛,并配备炉灶、烤箱、抽油烟机和 100 升热水器;24 平方米的客厅,铺有里加松木地板,配有空调;约 10 平方米的餐厅,铺有瓷砖地板;一间卧室,铺有浮动地板,配有嵌入式衣柜和空调;两间套房,铺有里加松木地板,配有步入式衣柜、空调,其中一间带有阳台,两间套房均配有带淋浴底座和手持花洒的卫生间;一间带淋浴底座的客用卫生间;一个入口大厅。此外,还配有防盗门、双层玻璃和管道煤气。有组织的公寓管理,每月费用为 40 欧元。该房产因其地理位置和材料质量而脱颖而出。在地理位置方面,它位于非常中心的位置,距离阿拉梅达地铁站 160 米,距离高等技术学院 650 米,距离 D. Filipa de Lencastre 中学 950 米,可轻松前往若昂·里奥广场和阿方索·恩里克斯大道,那里有居民停车区,以及商业区、餐饮区、药房和公共交通。Homework Imobiliária 拥有一支团队,可以严谨和信任地帮助您完成房产的购买、销售或租赁的整个过程。由于我们是葡萄牙银行正式授权的信贷中介机构,我们始终以市场上最好的解决方案管理您的整个融资过程。(信贷中介机构编号 0005993)留下您的联系方式,我们将免费与您联系!不要再等待了,快来了解一下吧,无需任何承诺。立即预约您的参观!.
里斯本Areeiro和Alameda之间独具魅力的专属公寓:您在里斯本的新家探索一个千载难逢的机会,在里斯本市中心居住在一套将经典优雅与现代舒适融为一体的迷人公寓中。该物业战略性地位于Areeiro和Alameda这两个著名的区域之间,在首都最充满活力和令人向往的街区之一,提供无与伦比的城市生活体验。这套公寓总面积达135平方米,实用面积为120平方米,经过全面而细致的翻新。从完全更换管道和电力系统到智能地重新配置环境,每一个细节都经过精心设计,以优化空间和功能,现在和谐地将社交区与私人区分开,从而确保隐私和流畅性。为福祉而设计的社交空间宽敞明亮的客厅是放松和聚会的理想场所。它的大窗户框住了标志性的Almirante Reis大街的壮丽景色,为与家人和朋友共度难忘时光提供了完美的场景。这是在舒适的家中享受城市脉搏的理想场所。厨房是烹饪爱好者的真正圣殿,拥有精致的设计,配有白色漆面家具和优雅的大理石台面。配备顶级嵌入式电器,提供现代住宅所期望的所有功能和美感。为了更加方便,社交区还包括一个实用的服务卫生间。舒适与优雅的私人避难所主套房是一个真正的宁静避难所。这间卧室配有私人阳台、宽敞的嵌入式衣柜和天花板上的间接照明,旨在提供最大的舒适度。私人浴室覆盖着微水泥,营造出一种现代简约的风格,营造出宁静而轻松的氛围。另外两间卧室同样宽敞舒适,非常适合家庭或创建家庭办公室。其中一间卧室受益于一个可俯瞰建筑物后方的阳台,从而确保了更大的隐私和宁静。带窗户和现代淋浴底座的主浴室完善了私人区域,确保了功能性和风格。每个细节都体现舒适性和效率这套公寓位于一栋带电梯的建筑的4楼,受益于朝南、朝东和朝西的绝佳朝向,从而确保全天都有充足的自然光线。电暖气和空调确保了热舒适性,可适应一年中的所有季节。该物业的能源等级为B,以其效率和可持续性而著称。不要错过居住在里斯本最具标志性和服务最完善的街区之一的机会,在这里,历史与现代相遇。这套公寓不仅仅是一处房产,更是一种生活方式。立即联系我们以获取更多信息或安排您的参观,让自己沉浸在您未来的家中!.
**里斯本 Almirante Reis 大道翻新 T3 公寓**在这个迷人的 T3 公寓中,发现您的新家,该公寓已完全翻新,位于城市最具标志性的街道之一——Almirante Reis 大道,介于 Alameda 和 Areeiro 之间。该物业是现代与历史魅力的完美结合,是对 1938 年原始建筑进行细致翻新的结果,同时提供所有现代舒适设施。**公寓特点:**- **开放式概念**:厨房/小厨房和客厅和谐共处,呈现出流畅通风的空间。充足的自然光线照亮环境,营造出温馨的氛围,非常适合休闲娱乐以及接待朋友和家人。- **两间舒适的套房**:在两间套房中享受最大的隐私,其中一间套房配有一个宽敞的步入式衣橱,非常适合存放您的服装和配饰。- **额外卧室**:一间带内置衣柜的卧室,外加一个提供多功能的区域——无论是办公室还是休闲区。- **3 间现代浴室**:饰面优雅,旨在提供功能性和风格。- **高效的空调**:借助安装在整个房屋中的海尔品牌空调,一年中的任何时候都感到舒适。- **设备齐全的小厨房**:小厨房配有热层压木制家具和一个令人印象深刻的 Silestone 台面,带有瀑布饰面,配备陶瓷炉、烤箱、抽油烟机和一个 100 升的热水器,为您提供日常生活所需的舒适感。- **实用的流通区域**:公寓还设有一个配备衣柜的流通区域,确保为您的需求提供额外的存储空间。**舒适与优雅尽在细节之中**PVC 双层玻璃倾斜旋转窗,不仅保证了隔热和隔音效果,还为环境带来了独特的舒适感。浴室配备 Roca 品牌的悬挂式卫生洁具和 Bruma 配件,在设计时考虑到了您的舒适性和风格,在忙碌的一天后提供了一个放松的场所。该物业的魅力还在于精心保存的原始元素:里加松木地板、木制角撑板和门框,以及高高的天花板赋予空间庄严和优雅,营造出温馨的氛围,讲述着一个故事。**优越的地理位置**这不仅仅是一个家,更是一个生活在优越位置的机会,距离 Alameda 和 Areeiro 地铁站仅几步之遥,并且可以享受各种绿色空间,例如迷人的 Alameda D. Afonso Henriques,非常适合户外休闲时光。靠近高等技术学院(仅 600 米)以及附近的便利停车位,使这里成为学生和家庭的理想场所,更不用说 Arroios 市场以及周围各种商业和服务场所。快来发现高品质、优雅和实用性的生活意味着什么。.
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