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总面积：144 平方米户型：T7楼层：2 楼（无电梯）浴室：1 个完整浴室 + 1 个服务卫生间状况：良好，具有古典建筑细节私人花园/庭院：47 平方米组成和潜力：当前 T7 户型具有产生高回报的潜力可转换为多达 8 间客房出租或者，转换为带宽敞区域的 T3 或 T4 家庭住宅带巴洛克风格天花板的客厅带自然光线的玻璃阳台带直接通往花园的功能性厨房外部空间：带 47 平方米私人花园/庭院可从房屋内部直接进入非常适合用餐区、休闲区、垂直花园或户外学习区黄金地段 - 里斯本 Arroios：距离 Arroios 地铁站（绿线）1 分钟路程步行 5 分钟即可到达高等技术学院 (IST)该地区对学生和年轻专业人士的出租需求量很大周围环绕着咖啡馆、超市、餐厅、药店和交通工具与历史中心和里斯本主要商业区连接良好适合：寻求高回报房产的投资者（按房间出租）希望将空间改造成市中心带花园的主要住宅的家庭重视位置、自然光线和用途多样性的人联系以安排参观或了解更多信息。如有任何疑问，请随时与我们联系。注意：我们与所有专业房地产公司合作和分享。关于 LT REAL ESTATE。在 LT Real Estate，我们以谨慎为荣，致力于卓越工作，并赋予卓越。LT Real Estate 由 Marisa Guedes 和 Bruno Queirós 创立，旨在巩固其在精选的优质/豪华住宅市场和复杂的投资领域的卓越标杆地位。独特性、速度和一流的服务是构成我们品牌本质的最重要基石。在 LT，我们的奉献精神集中在创造持久的关系和为我们的客户带来最大的满意度的崇高目标上。“真正的奢华本质体现在每一个细微的细节中。奢华不是一种特权，而是一种商业策略。”ltrealestate. pt能源等级：C参考：APA_1510。.
绝佳的商机！位于里斯本市中心埃斯特凡尼亚的黄金地段，在充满魅力和宁静的“岛屿区”，步行几分钟即可到达萨尔达尼亚、高等技术学院和阿罗约斯。公寓位于三楼也是顶楼，需要对当前的T1 + 1格局进行全面改造，拥有梦幻般的景色，具有巨大的修复和升值潜力。公寓租赁合同有效期至2028年7月31日。合同为固定期限，不可续签。该建筑具有典型的里斯本风格，拥有有组织的公寓管理，并且正在对公共区域进行大规模干预，已授予承包合同，其中包括：• 新的供水立管直至各单元的计量表；• 新的电力立管的预安装；• 内部楼梯的全面维修和粉刷，以及踢脚线和木材的修复；• 各单元门和入口门的全面粉刷。*****************在AProperty：- 我们保证为我们的客户提供全面和专注的陪伴，在整个收购过程中，直至契约签署以及签署之后，都保持完全的透明度和专业精神。- 我们通过我们葡萄牙银行授权的信贷中介合作伙伴，处理您的住房信贷融资流程，确保市场上最好的方案。.
