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翻新过的7卧室公寓，毗邻Arroios地铁站和Rua Pascoal de Melo，位于António Pedro街，适合投资/自住；探索这套卓越的150平方米公寓，于2018年翻新，可为投资者提供极具吸引力的回报。该房产位于里斯本市中心，经过精心翻新，对厨房、浴室进行了改进，安装了PVC双层玻璃窗，铺设了新的强化地板，并对卧室进行了修饰，确保舒适和品质。房产特点：- 空间利用率高：150平方米，经过战略性组织，适合出租，目前有7间宽敞的房间（13至20平方米）。- 自然光线：3间卧室采光来自主街，1间大卧室可通往带自然光的封闭式阳台，3间卧室采光来自大堂。- 封闭式阳台：非常适合额外使用空间，是放松身心、用餐或作为服务区的理想场所。- 总共3间浴室：2间带淋浴的完整浴室，以及+1间没有淋浴的浴室；**即时盈利能力：**- 年营业额超过40,000欧元，所有费用均得到控制（能源、水、燃气、互联网、维护和公寓费用约为每年3,300欧元）。- 销售灵活性：可以选择带或不带租户出售，以适应买家的需求。- 保证盈利能力的管理：可以出售并保证1至3年的合同盈利能力。卖方可以管理房产并保证年收入，让新业主无后顾之忧。这套公寓非常适合在里斯本市中心寻找盈利房产的投资者，该房产具有经过验证的收入和升值潜力。如果您正在寻找高收益、低风险的资产，这是一个不容错过的机会！不要错过获得一套已经准备好最大化您的投资的房产的机会！请联系我们以获取更多信息并安排看房。.
