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T4房屋出售。.
住在城市里的乡村生活。位于里斯本市中心，地理位置优越，毗邻孟山都森林公园，距离“印第安人公园和卡柳公园”仅几米之遥。非常安静的区域，停车方便。公寓有3间卧室，光线充足，所有房间都有窗户，可以欣赏孟山都的景色。所有房间都有双层玻璃窗。所有房间都有空调。设备齐全的厨房。客厅和厨房是开放式空间，可以欣赏城市景观。阳台。1间浴室。1个储藏室。一楼，没有电梯。直接与业主联系。.
这套公寓位于里斯本最优质的区域之一，阿莫雷拉斯的中心地带。这栋多户住宅楼代表了 60/70 年代坚实的城市建筑风格，以功能性、对称性和耐用性为特点。其优越的地理位置提供了一种都市生活方式，可立即前往广泛的公共交通网络、当地商店、著名学校（如法国高中），并且距离阿莫雷拉斯购物中心也仅有几步之遥。这种战略位置使这套公寓成为自住或投资的绝佳选择。该公寓位于一栋 6 层建筑的 4 楼，配有电梯，私人总面积为 100.5 平方米，户型为 T2，提供功能性分隔。对于那些正在寻找具有经典特色、结构坚固、位于具有建筑特色的建筑中并插入城市优质区域的公寓的人来说，这是理想的选择。一套公寓包括两间朝南的卧室、一间客厅、两间浴室（其中一间是完整的）以及一间可通往室外楼梯的厨房。该公寓出租至 2026 年 2 月 28 日。如果将租金重新协商至 1,100-1,200 欧元/月（该地区允许，具体取决于房产状况），则收益可能会提高。每月租金 () 年度租金 () 年度费用 () 净利润 () 总回报率 (%) 净利润率 (%)主要优势：- 位于里斯本最受重视和安全的地区之一；- 周围环绕着传统商店、餐厅、健身房和绿地；- 交通便利，可轻松前往公共交通工具（地铁、巴士）和主要道路（A5、南北轴线）；- 对于自住或投资来说，都是一个绝佳的选择，具有很高的升值潜力。CB Southbay 是著名品牌 Coldwell Banker Global Luxury 的官方代表，在葡萄牙房地产领域运营，定位高端，专注于高端房地产领域。CB Southbay 以客户为中心，对市场有着深刻的了解，以其专业性、透明度和卓越的服务而著称。作为在 40 多个国家/地区设有分支机构的国际网络的一部分，CB Southbay 为其客户提供了一个全球平台，用于推广和销售房地产，确保了广泛的知名度，并可以接触到国内和国际上合格的买家群体。.
位于里斯本 Campolide 区自由街区的待翻新带露台房屋在 Campolide 传统自由街区的中心地带，这是一个独一无二的机会，可以翻新和改造一栋带露台的房屋，该房屋位于里斯本市中心且交通便利的区域之一。总面积 45 平方米（覆盖面积 25 平方米），位于 1951 年之前的建筑中，该房产完全归属（没有楼层或可独立使用的分隔），仅用于住宅用途，由 4 个房间组成。� 优越的地理位置：步行 450 米即可到达 Campolide 车站距离动物园、爱德华七世公园、卡洛斯特·古尔班基安博物馆和阿瓜斯·利夫雷斯渡槽仅几分钟路程交通便利，可轻松前往公共交通、高速公路和城市主要地点周围环绕着绿地、观景点和传统商业区翻新，具有清晰的城市背景：里斯本城市复兴区正在进行的简单城市复兴行动被归类为需要巩固的中心和住宅区1951 年之前建造根据里斯本市议会的规定，当地住宿许可证目前在该地区暂停该房产受里斯本市议会的优先购买权约束� 重要提示：单层建筑覆盖面积：25 平方米土地总面积（带庭院）：45 平方米用途：住宅 目前类型：4 个房间需要全面翻新工程没有独立的单元对于那些希望谨慎地介入里斯本正宗街区的人来说，该房产是一个绝佳的机会，受益于该地区的中心地位和强大的城市改善。无论是自住、翻新项目还是中期投资，这栋房子都为那些希望在坚实基础上进行创作的人提供了潜力。房产确切地址 - Rua Inácio Pardelhas Sanchez, 134, Campolide, Lisboa。“根据 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款的规定，不包括在 SCE 中。建筑面积等于或小于 50 平方米”[所提供的信息仅供参考，不具有约束力，不能代替咨询中介。].
