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T1 Telheiras（超市区），带车库和储藏室 – 私人卖家 – 可换 T3房产：位于 Telheiras 黄金地段的 T1 公寓出售，毗邻主要超市（Continente/Pingo Doce）。优越的地理位置，可步行至商店、服务设施和主要道路（2ª Circular/Eixo Norte-Sul）。布局：T1 公寓，面积宽敞，采光良好。附加设施：包括一个易于操作的车库位和一个带夹层的独立储藏室。状况：翻新建筑：标志性建筑，配有 2 部电梯和组织良好的公寓管理。置换机会（换大房）：我是一名私人业主，希望在 Telheiras、Carnide、Benfica 或 Lumiar 地区“升级”到 T3（或宽敞的 T2）。为何考虑置换？巨额税费节省：通过置换契约，双方业主可在 IMT（房产转让税）和印花税（仅支付差价）方面节省 15,000 至 20,000 欧元。便利性：非常适合希望在声望区域内换大房的家庭，并享有车库位和储藏室的安全保障。银行保障：融资流程已由信贷中介机构审查，并可进行价值调整（“torna”）。寻房条件：寻找带车库位和储藏室的 T3 公寓，最好位于成熟区域。目标房产参考价值：最高 [390,000 欧元 - 400,000 欧元]。致房地产中介的说明：在此阶段，我希望仅与私人或带来直接置换/交换提议的顾问进行协商。我对独家代理不感兴趣。.
明亮的 90 平方米公寓，位于卡尼德（Carnide）最便利、服务最好的区域之一的高品质封闭式社区的二楼。该房产提供了舒适、功能性和地理位置的理想组合： 公寓特色：• 2 间宽敞的卧室，采光极佳• 2 间设施齐全的浴室（包括套间浴室）• 宽敞舒适的客厅，非常适合社交• 功能齐全的厨房，储物空间充足• 空间布局极佳社区设施：• 花园，可供您享受轻松愉快的时光• 游泳池供休闲• 设备齐全的健身房（新设备）• 带停车位的私人车库• 绿化区域和宁静的环境• 安全和隐私 地理位置优越：• 靠近商店、超市和服务设施• 方便前往公共交通• 良好的公路交通• 成熟且有价值的住宅区✨ 对于那些寻求生活品质或稳健投资的人来说，这是一个绝佳的机会。.
探索位于卡尼德 (Carnide) 的这套绝佳三居室公寓，非常适合那些在里斯本 (Lisbon) 寻求空间、舒适和战略位置的人士。这套公寓占地 127 平方米，布局出色，自然光线充足，营造出温馨实用的日常生活氛围。宽敞明亮的客厅非常适合家庭时光或招待客人。公寓设有三间宽敞的卧室，提供舒适和隐私，此外还有两间浴室，为家庭带来更多便利。为了增加便利性，该房产还包括一个停车位和一个储藏室，提供额外的存储空间，并让您安心停车。该公寓位于一栋带电梯的建筑内，地理位置优越，位于卡尼德 (Carnide)，交通便利，附近有各种服务和基础设施。附近景点和交通：* 科伦坡购物中心 (Centro Comercial Colombo)* 光明医院 (Hospital da Luz)* 卡尼德地铁站 (Estação de metro Carnide)* 欧洲大学 (Universidade Europeia)* 社会传播高等学院 (Escola Superior de Comunicação Social)* 军事学院 (Colégio Militar)* 卡尼德公园和绿地 (Parques e zonas verdes de Carnide)* 超市和当地商店 (Supermercados e comércio local)* 药店、银行和基本服务 (Farmácias, bancos e serviços essenciais)* 餐厅和咖啡馆 (Restaurantes e cafeterias)* 快速到达第二环线 (Acesso rápido a Segunda Circular)* 北南轴线 (Eixo Norte-Sul)* CRIL (里斯本内部区域环线) (CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa))对于那些在里斯本最受欢迎的地区之一寻求高品质生活、优越地理位置和便利性的人来说，这是一个绝佳的机会。.
居住在卡尼德意味着在宁静、中心位置和生活质量之间找到恰当的平衡。这意味着能够步行管理日常生活，一切近在咫尺，同时又能回到一个平静、有条理且适合家庭的环境中。这套位于多明戈斯·雷贝洛街 (Rua Domingos Rebelo) 的三居室公寓，坐落在一个成熟且备受欢迎的区域，靠近军事学院 (Colégio Militar)、卢兹 (Luz)、科伦坡购物中心 (Colombo Shopping Center)、卢兹医院 (Hospital da Luz) 以及城市的主要交通干道。这是一个家庭生活自然流淌的地方：学校、当地商店、服务、地铁、健身房、餐厅和绿地，一切都近在咫尺。这套公寓拥有 127 平方米的私人总面积和 20.3 平方米的附属面积，提供了真实、分布合理且没有浪费空间的区域，并结合了卓越的舒适度，包括整个房间的中央供暖、双层玻璃窗和电动百叶窗。该建筑建于 2003 年，状况极佳，维护良好，配有两部电梯和一个宁静、稳定的环境，反映了该区域的一致性。**为日常生活设计的布局**平面图展示了高度实用的组织结构，社交区和私人区清晰分开。入口通过一个宽敞的大厅，自然地通向客厅和卧室走廊，确保了隐私和流畅性。客厅宽敞、比例匀称，直接连接到阳台，创造了一个理想的空间，用于：家庭用餐放松招待朋友偶尔在家办公阳台延伸了社交区域，并允许日常户外享受。厨房独立且尺寸适中，融入了家庭的日常流程，方便进出客厅和入口。它配备了博世 (Bosch) 内置电器，提供功能性、耐用性和集成设计，还包括一个实用的食品储藏室，对于日常整理至关重要。**舒适且有条理的私人区域**卧室区域与社交区很好地分开，确保了宁静。它包括：带私人浴室的套房两间宽敞且比例匀称的卧室第二间完整的浴室一个流通良好且空间利用高效的走廊这种布局为有孩子的家庭、客人或家庭办公室提供了舒适，所有房间的中央供暖进一步增强了这一点，确保了全年舒适的温度。公寓还设有：停车位储藏室阳台配备博世内置电器的厨房食品储藏室中央供暖电动百叶窗双层玻璃窗框所有房间面积都很好状况极佳**改变一切的地理位置**在这里，生活是悠闲且无压力的：附近的地铁和公共交通当地商店和超市学校、学院和日托中心科伦坡购物中心卢兹医院快速通往整个城市所有这些都有助于一种更简单、更有条理、更可预测的日常生活——这在当今越来越受到重视。这是这样的家：✔️ 孩子在稳定中成长✔️ 父母节省时间✔️ 家庭生活舒适✔️ 投资保值这是一个自住或投资的稳固解决方案，位于一个需求持续且流动性极佳的区域。.
公寓三居室出售。.
位于卡尼德（Carnide），靠近科伦坡购物中心（Centro Comercial Colombo），一套正在全面翻新的 90 平方米私人面积的四居室公寓。其中心位置方便前往各种商店和服务。距离军事学院地铁站（Metro do Colégio Militar）和光之路（Estrada da Luz）仅几分钟路程。该房产将进行全面翻新，包括新的管道和电力系统。双层玻璃窗框、电动百叶窗、所有房间均装有带射灯的假天花板、带衣柜的卧室、空调预装和设备齐全的厨房。楼内有 2 部电梯，视野开阔，采光极佳。附带 1 个停车位。.
这套两居室公寓，建筑面积为 96.26 平方米，位于一栋带电梯的建筑的二楼，坐落于里斯本卡尔尼德最受欢迎的住宅区之一的 Rua Á lvaro Benamor。该房产位于一个提供设计精良的公共空间以供舒适和休闲的公寓楼内，状况良好，可拎包入住，非常适合那些在葡萄牙首都寻求优质城市生活的人士。社交区设有一个宽敞明亮的客厅，享有极佳的自然采光，营造出温馨且用途广泛的日常起居和社交空间。客厅还可通往一个享有开阔、无遮挡视野的阳台，非常适合享受户外时光并扩展公寓的社交空间。厨房布局合理，方便日常使用和整理。私人区域包括一间带衣橱和独立浴室的套房，以及一间可通往第二个独立浴室的额外卧室。每间卧室的布局都经过精心设计，以确保隐私和舒适。每个主要房间都享有良好的自然采光，增强了空间的宽敞感和整体的舒适感。该房产还包括一个私人储藏室，为季节性物品或不常用物品提供额外空间，进一步增强了日常的实用性和便利性。公寓楼的户外设施包括一个宜人的花园、一个游泳池和一个儿童游乐场，非常适合户外休闲和家庭娱乐。居民还可以使用健身房、网球场、餐厅、小吃吧、日托中心、洗衣房以及配备乒乓球和斯诺克等活动的娱乐室，支持充满活力和舒适的生活方式。该房产最吸引人的特点之一是其地理位置。卡尔尼德融合了住宅区的宁静和优越的中心位置，方便前往各种商店、服务和公共交通。标志性的 Centro Colombo 购物中心距离酒店仅几分钟路程，是该地区最大的购物中心之一，提供零售、餐饮和娱乐选择。附近的地铁站和公交车站可快速连接里斯本各地，并且靠近几所知名学校和大学。此外，新开发的卡尔尼德绿色公园（Parque Verde de Carnide）——一个大型的城市绿地，专为休闲和户外活动而设计——进一步提升了该社区的吸引力，使这套公寓成为那些在里斯本市中心寻求舒适、便利的生活并与大自然保持平衡联系的人们的绝佳机会。.
如果您正在为您的家人寻找一个完美的家，那么这套 125 平方米的三居室公寓，最近经过翻新，是一个理想的选择。该房产地理位置优越，阳光充足，布局舒适实用，适合日常生活。宽敞的客厅直接通往阳台，是家庭聚会或一天结束时放松身心的完美场所。现代化且优雅的厨房配备了所有必需的电器，包括冰箱、立式冷冻柜、烤箱、微波炉、洗衣机和烘干机，以及洗碗机和热水器。它还有一个独立的阳台，提供更多的自然光和通风。铝合金窗户配有双层玻璃和电动百叶窗，均具有隔热功能。公寓有两个浴室，一个共用浴室配有淋浴盘，另一个是套间浴室，配有浴缸，为您的家人提供便利和额外的舒适。公寓采用双面设计，所有房间都宽敞明亮。为了您的最大舒适度，公寓配备了空调和中央吸尘系统，全年高效运行。出售的房产还包括一个位于 -3 楼的 70 平方米的大型封闭式车库，可轻松停放两辆车，并有额外的储物空间。这套公寓建于 2006 年，拥有现代化的设施，已准备好温馨优雅地迎接您的家人。它坐落在一个安静的区域，交通便利，可轻松前往各种服务和交通设施，为您提供宁静与便利的最佳结合。不要错过这个机会，入住这套专为家庭生活设计的公寓，每个细节都为您和家人的舒适和幸福而精心打造。快来被您的新家所吸引吧！ continente 和 Pingo Doce - 1100 米；药店 - 500 米；Pharmácia Maia Palma - 1000 米；Pharmácia Lisboa - 1300 米；Colégio Manuel Bernardes - 800 米；Real Colégio Portugal - 1000 米；Externato da Luz - 800 米；Vergílio Ferreira Secondary School - 1100 米；São Vicente Basic School - 2300 米；Telheiras Basic School - 2500 米；Colégio Planalto - 2300 米；里斯本机场 - 6600 米；里斯本卢兹医院 - 2300 米。家是激情所在！.
