房源编号:33922165
T1 位于里斯本市中心的高级地段,可进行全面翻新,并提供室内建筑设计项目。整栋建筑经过全面修复,并获得 RECRIA 奖。该地区拥有丰富的服务、商业和交通设施。步行 2 分钟即可到达圣卡塔琳娜观景点,步行 1 分钟即可到达巴伊罗阿尔托区。非常适合投资。由业主本人出售,不希望与中介机构联系。.
位于里斯本圣卡塔琳娜历史街区(Misericórdia教区),这是里斯本最具价值和最具特色的区域之一。这套一居室公寓,毛面积43平方米,配备齐全的厨房,一间卧室和一间浴室。公寓部分经过翻新,维护状况极佳。这里是城市最迷人、最受欢迎的街区之一,方便前往希亚多、阿尔托区和圣托斯区,拥有便捷的公共交通、当地商店、各种服务设施和众多旅游景点。交通:- 28E电车(途经城市历史街区);- 地铁和火车:下城-希亚多站、索德雷码头站和圣托斯站;- 公共汽车:附近有多条线路,例如706、758和727路。景点:- 圣卡塔琳娜观景台(亚当斯托):里斯本最著名的观景台之一,可欣赏到令人惊叹的特茹河和4月25日大桥的景色;- 药剂博物馆和希亚多当代艺术博物馆:都在步行距离内;- 路易斯·德·卡蒙斯广场和希亚多:主要的商业和文化区;- 阿尔托区:以其夜生活和波西米亚氛围而闻名;- 船坞区和里斯本时光市场(Mercado da Ribeira):提供极佳的美食体验。服务:- 餐馆:受欢迎的“葡萄牙小酒馆”和拥有绝佳景色的Park Bar;- 医院:开车约10分钟的路程;- 停车场:Combro铺路石停车场和卡蒙斯停车场。里斯本房地产价值:- 对里斯本历史中心(如圣卡塔琳娜区)房产的需求显著增加。由于其战略位置以及靠近旅游景点和基本服务设施,该街区受到当地居民和投资者的青睐。- 近年来,Misericórdia地区的房产平均升值率约为每年8%,反映出人们日益增长的兴趣。- 该地区的租赁收益率也很高,约为6%。鉴于持续的升值和巨大的需求(住宅和旅游方面),无论是自住还是出租,这都是一项安全的投资。房产可与房地产行业的专业人士50/50共享。祝您愉快!.