小楼房出售 在Olivais
房源编号：34747935 -老年人住所，持有根据 1998 年 2 月 25 日第 12/98 号规范性法令附件 II 颁发的有效且合法的执照。因此，如果更改执照持有人，可能会失去该立法提供的某些福利，甚至可能失去床位数量。该住所设有 8 间双人房和 2 间三人房，共计 22 张床位/入住者。双人房和三人房的月费相同：1750 欧元，将涨至 1815 欧元，另加 75 欧元用于尿布，也将涨至 80 欧元。根据消耗情况，还有护理用品的可变费用，以及每位入住者的药物费用。还需考虑 SCML 入住者，其月费为 1850 欧元，包含所有费用。目前我们只有 5 名 SCML 入住者，但最多可容纳住所容量的 55%。2025 年的平均月营业额约为 42,500 欧元。员工：** 1 名全职技术总监，合同期 11 年，净工资 1650 欧元** 8 名直接护理助理，工资等于最低工资 = 920 欧元** 1 名合同期约 20 年** 1 名合同期约 15 年 -** 1 名合同期约 9 年** 1 名合同期约 7 年** 1 名合同期超过 2 年** 3 名合同期不足 1 年** 2 名厨房工作人员，职责未定，工资等于最低工资 = 920 欧元** 2 名合同期不足 1 年** 1 名辅助清洁和洗衣服务员，工资等于最低工资 = 920 欧元** 1 名合同期约 3 年服务提供：** 与外部实体签订的医疗援助服务 -** 与外部实体签订的每日按小时护理服务** 与外部实体签订的兼职物理治疗服务** 与外部实体签订的兼职职业治疗服务每月成本：** 税前工资（包括税款和圣诞节及假期津贴的十二分之一）= 17000 欧元** 外部服务（平均值）= 6000 欧元** 电费（平均值）= 800 欧元** 水费（平均值）= 560 欧元** 燃气费（平均值）= 350 欧元 -** 通讯费（包括 3 部私人手机）= 210 欧元 -** 食品（平均值）= 4000 欧元** 物业租金 = 5000 欧元。** 每月释放净值 = 6,500. 00 欧元 / 7,000. 00 欧元** 转让费 = 395,000. 00 欧元（安装设备总值高于要求值）。.
