公寓 t2出售在Rua do Sol à Graça
两居室公寓,位于一栋有两部电梯的建筑的顶层,面积 63 平方米,有两个阳台,可俯瞰格拉萨区(Graça)的开阔景色,远处可见特茹河(Rio Tejo)。该房产的亮点在于其极佳的朝南采光、保证全天候光线充足的双朝向以及高层位置提供的隐私。这是一个布局合理、结构实用且具有巨大增值潜力的公寓,非常适合希望居住在里斯本历史中心或进行投资的人。房产的入口是一个门厅,可以高效地组织各个空间。客厅宽敞明亮,设有落地窗,可通往阳光充足的阳台。其布局允许和谐地划分出两个不同的区域:一个用于用餐,另一个用于社交和休闲,因此它是一个多功能且流畅的空间。厨房设有洗衣区,由于面积较大,可以轻松容纳一张用于快速用餐的桌子,而不会影响其流畅性。两个卧室面积均衡,采光良好,是宁静且多功能的空间,适合自住或出租。经过翻新的独立浴室功能齐全,但该房产需要进行整体改造以最大化其潜力。除了上述优点外,还值得强调以下特点:• 2 部电梯• 双朝向• 两个长阳台• 朝南• 钢筋混凝土结构• 约 3 年前修复的屋顶• 公共供水管道将于 2025 年更换• 浴室于 2015 年翻新• 2 个长阳台• 状况:良好,需要全面翻新。• 停车方便,附近有公共停车场• 距离格拉萨广场(Largo da Graça)和索菲亚观景台(Miradouro Sophia)8 分钟路程• 可通往缆车和格拉萨阶梯(Caracol da Graça)(连接马丁·莫尼斯(Martim Moniz))该房产位于格拉萨(Graça)的 Rua do Sol 街,这是里斯本最真实、最受欢迎的街区之一。格拉萨以其传统与国际化之间的平衡而闻名,提供独特的居住体验,以标志性的观景台、当地商店和浓厚的文化认同感为特色。周边地区提供各种传统商店、餐馆、咖啡馆和文化场所,尤其靠近 Vila Berta、格拉萨广场和索菲亚·德·梅洛·布雷纳观景台(Miradouro Sophia de Mello Breyner)。该地区还受益于通往市中心的便利交通,特别是通过步行道和格拉萨缆车通往马丁·莫尼斯。周边环境宁静而真实,社区生活充满活力,在里斯本市中心提供了极高的生活品质。该公寓的特点使其能够进行快速且经济的现代化/翻新,从而带来巨大的增值。发现您的新家,请立即联系我们!是一家房地产中介公司(AMI),凭借其市场上最低的佣金,能够确保该房产最具竞争力的价格。需要贷款帮助吗?请联系 Protectus(Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. ,编号 8709,葡萄牙银行 NIPCBanco de Portugal)。.
429,000 欧