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公寓 T2出售, rua da Regueira, 11

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

阿尔法玛中心——里斯本的保底收益投资机会我们为寻求在里斯本最具标志性街区之一获得即时收益和长期增值的投资者提供独家机会。为什么选择阿尔法玛？阿尔法玛是里斯本最受游客欢迎的地区之一——一个充满活力和文化气息的历史街区，传统与现代在这里交融。阿尔法玛的房地产投资受到持续需求的推动，无论是长期租赁还是短期租赁，都能保证持续入住率和稳定收益。这是寻求以下目标投资者的理想选择：✔️ 通过低风险资产多元化投资组合✔️ 通过传统租赁获得收益✔️ 未来可转换为旅游住宿（根据现行法规）✔️ 翻新后提高盈利能力目标客户群体：✔️ 寻求真实体验的游客✔️ 重视中心位置和里斯本魅力的年轻专业人士✔️ 国际学生和数字游民投资数据：▪️ 目前以可续签的年度合同出租的房产▪️ 当前租金：每套房产600.90欧元▪️ 当前收益率：5%，干预后有潜力达到7%或更高▪️ 可以569,000欧元的价格购买5套房产，最大限度地提高投资回报尽管室内装修简单，但该建筑于2001年进行了全面翻新（管道、电力和结构），确保中长期投资的稳定性和安心。如果您正在寻找一个稳固、盈利且位于黄金地段的投资，阿尔法玛就是正确的地方。请联系我们，了解如何成为里斯本最具特色和最佳表现街区的一部分。.

• 30 平方米
• T2
• 2层 无电梯

• 距离: 0 米
• 来源: 中介

T0单人公寓出售, rua da Regueira, 15

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

• 15 平方米
• T0
• 1层 无电梯

• 距离: 5 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, rua da Regueira

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

拥有 3 层楼的独户住宅，翻新和扩建项目已获得批准，位于里斯本最具标志性的地区之一。坐落在雷盖拉街，距离里斯本市最重要的地标仅几步之遥，您会发现这个独特的机会：一个精心设计的项目，旨在保持历史与现代性以及舒适性完美融合。该项目设想如下：在 0 层，您会发现入口，位于与皮考城堡街直接相连的楼层，整个楼层都设有厨房和用餐区。在 -1 层，将是社交空间 - 客厅和一个额外的卫生间。1 层将设有卧室区域和带淋浴区的浴室。穿过大厅，可以进入位于卧室区域上方的阁楼储藏室。除了住宅解决方案外，该建筑还提出了与所在地的城市原则紧密联系的关系，并与之统一。无论投资还是居住，这是一个难得的机会！有关该项目的更多信息，请联系我。.

• 91 平方米
• T1
• 2层 无电梯

• 距离: 14 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Alfama - Sé

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

我们展示了这套位于阿尔法玛中心地带的宏伟的 115 平方米两居室公寓。这处房产是全新的，刚刚装修过，将历史魅力与现代感完美融合。公寓位于高层的一楼，有两间宽敞的卧室，其中一间是带衣橱的套房，非常适合重视舒适和隐私的人士。客厅宽敞明亮，与设备齐全的小厨房融为一体。此外，还有一个典雅的公共浴室。该开发项目因其优越的地理位置而备受瞩目，靠近圣埃斯特万教堂和阿尔法玛中心。在改造过程中，使用了高档材料，体现了精致的品味，为环境增添了高雅气息。除了空间质量外，公寓的所有房间均配有空调，确保全年舒适。靠近多个旅游景点，如太阳门观景台，可欣赏到令人惊叹的景色，并有机会居住在里斯本最具特色的街区之一。.

• 120 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 21 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售 在Alfama - Sé

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

• 43 平方米
• T1

• 距离: 31 米
• 来源: 中介

复式公寓出售 在Alfama - Sé

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

• 110 平方米
• T1
• 3层 无电梯

• 距离: 32 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Alfama

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

• 58 平方米
• T2
• 低楼层 无电梯

• 距离: 36 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Alfama - Sé

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

• 136 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 37 米
• 来源: 中介

复式公寓出售, largo do Sequeira

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 Santa Maria Maior

• 127 平方米
• T1
• 低楼层 带电梯
• 含车库

• 距离: 38 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售 在Alfama - Sé

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

阿尔法玛老城区这套独特的房产，拥有原木地板，所有房间都朝向主街和建筑的后街，设有窗户。高安全性入口门完美地融入公寓的入口大厅和通往其他房间的走廊。明亮的客厅有两扇窗户，可以欣赏到里斯本邮轮码头、阿尔法玛典型的街道和当地商店的美景。如果拆除与入口大厅相邻的墙壁，客厅还可以扩大。通风明亮的卧室有一扇窗户，可以欣赏到后面建筑的花园、圣埃斯特瓦奥教堂塔楼和邮轮码头的景色。厨房和浴室与卧室相邻。浴室有一扇朝外的窗户，视野与卧室相同。该房产距离28路电车线路仅160米，自1901年以来，这条线路一直深受游客和当地人的喜爱。太阳门和圣卢齐亚瞭望台距离酒店仅150米，可欣赏里斯本和泰茹河河口独特的风景。此外，圣克鲁斯城堡教堂塔楼（里斯本最古老的最高塔）、圣乔治城堡考古博物馆（700米）、法多博物馆（240米）、圣文森特德福拉修道院博物馆（450米）、里斯本大教堂（700米）、葡萄牙军事博物馆和国家万神殿（700米）、圣阿波罗尼亚地铁和火车站（700米）等景点，都体现了这处独特房产的中心位置和便利性。圣乔治城堡花园（700米）的绿地和维尔贝纳体育中心（500米）提供了迷人的户外活动空间。附近有商店、餐馆、商业和当地市场，可以满足日常生活的需求，让您享受宁静祥和的社区生活，同时又可以快速便捷地通过公共交通或汽车前往里斯本下城和希亚多地区。居民停车位可通过EMEL发放的通行证获得。能源等级：D编号：W-02XK08。.

• 38 平方米
• T1
• 无电梯

• 距离: 45 米
• 来源: 中介