公寓 T3出售, rua Capitão Humberto de Ataíde
房源编号：33894177 位于里斯本圣文森特区的一套3+1户型公寓，急需重新装修，其特点能够吸引投资者和寻求根据自身喜好改造空间的家庭。户型及面积：* 78平方米3+1户型* 位于一座传统瓷砖外墙建筑的二楼。布局：* 带“朱丽叶阳台”的起居室* 厨房* 主卧连接一个阳光房* 两间朝南的卧室，非常适合作为客房和书房* 一间朝内的卧室——完美位置，可增建第二间浴室* 带窗户的完整浴室。其他特点：* 带石膏线的吊顶* 东南（SE）和西北（NO）朝向，全天保证充足的自然光。大楼工程：将于2025年1月启动，工期5个月，以下大楼工程费用包含在售价中：* 屋顶更换* 主立面和后立面维修* 窗户/窗框更换* 新供水、电力和污水管道安装* 大楼楼梯间维修和粉刷。公寓改造项目：* 包含房产工程建议和成本估算。交通和基础设施：交通便利（28路电车、地铁、巴士和圣阿波罗尼亚火车站），靠近学校、博物馆和当地商店，距离里斯本机场仅15分钟路程。投资理由：* 增值潜力：大楼将进行重大结构性翻新，从而提高房产价值* 优越的地理位置：位于里斯本中心地带，该区域的旅游和住宅/租赁需求日益增长* 灵活性：可以根据您的需求定制公寓的室内设计方案。如果您想在里斯本投资房产，或想在一个充满历史、文化和传统的地区定居，这套房产可能是您的理想选择。垂询或预约参观，请联系CASAVERO Realtors中介公司的Lavinia Dragomir，她将为您提供全面的支持。周边景点：* 距离圣阿波罗尼亚车站和国家万神殿仅1公里* 靠近阿尔法玛区、格拉萨区和里斯本传统地区，例如法多之家、萨帕多尔斯市场、跳蚤市场、格拉萨和圣母山观景台。.
