房产位于里斯本市中心一条安静而僻静的街道上,适合全面重建,交通便利,可轻松到达各类商店和服务场所、学校以及各种公共交通设施。该房产占地 713 平方米,总私人面积为 533 平方米,代表着一个良好的投资机会,具有巨大的升值潜力和多种开发可能性:* 可以建造两栋单户住宅,非常适合私人住宅或转售;* 通过出租翻新和货币化现有建筑;* 开发私人公寓,充分利用地理位置和可用面积。该房产位于里斯本具有城市复兴高潜力的街区之一,直接受益于里斯本市议会 (CML) 目前正在进行的 Quinta do Ferro 大型城市重建项目,该项目将确保周边地区在未来几年内持续升值。特点:* 位于里斯本市中心的 713 平方米地块* 533 平方米总私人面积* 私人且安静的街道* 巨大的升值潜力* 极佳的中短期投资机会* 适合全面重建São Vicente 地理位置优越,延伸至 Bairro de Alfama 和 Bairro da Graça,以其典型的里斯本生活方式而闻名。这个街区拥有非常多样化和丰富的历史,拥有法多音乐场所、小面包店、杂货店、传统商店、神话般的 Feira da Ladra 跳蚤市场和提供传统美食的餐厅。附近有休闲和文化区,如国家先贤祠、Sinel de Cordes 宫、法多博物馆、Ribeira Grande 市立博物馆以及 Graça 和 Senhora do Monte 的观景台,可俯瞰城市。庞大的交通网络,包括神话般的 28 路电车、公共汽车,距离 Santa Apolónia 火车站不远,靠近 Gil Vicente 中小学和 Dom Pedro IV 幼儿园。交通便利,可轻松到达 Humberto Delgado 国际机场,距离 Cascais 火车线 30 分钟路程。能源评级:豁免参考:PROP-32367。.