双拼别墅出售, travessa da Nazaré, 4
房源编号：33760932 私人对私人的销售，对房地产经纪人不感兴趣。住宅没有使用许可证，但已经批准了建筑项目（仅缺少专业知识，估计将在 2024 年 12 月之前完成），这将迫使买方进行纠正工程，以获得使用许可证。房子有 4 层，其中 2 层是储藏室（地下室（客厅 + 卫生间）和阁楼（第二间卧室 + 卫生间）），其他中间层，1 间带卧室 + 卫生间，另一间带餐厅 + 小厨房。优先考虑拥有自有资金的投资者，无需信贷。这是一栋位于莫拉里亚/格拉萨区的风景如画的联排别墅，特别是在圣维森特区，就在莫拉里亚体育场大楼的正对面。各种服务、商业和旅游区都在步行 400/500 米半径范围内：1) 历史区，步行 500 米到城堡，步行 300 米到地铁（马丁莫尼兹），步行 400 米到里斯本最著名的两个全景，包括格拉萨大花园。周围环绕着各种社会服务，如学校、超市、餐厅（Ramiro 步行 400 米即可到达）、圣何塞医院（步行 550 米）。2) 该地区表明，短期租赁公寓（超过 5 天）的月入住率为 80%，平均价格/晚为 97 欧元，这是一项非常有吸引力的短期投资。3) 该地区过去 2 年的每平方米价格上涨了 20%。4) 街道上正在进行许多项目，其中包括在两栋房子以上建造一栋家庭住宅，以及在房子对面建造一座酒店的项目。这是莫拉里亚文化协会，它是里斯本老城区最具标志性的街区之一。.
