房源编号:34738545

这是那种购买者追求地段、空间和潜力的房产。位于格拉萨/阿罗约斯,这套位于三楼(无电梯)的五居室公寓提供了在里斯本越来越稀缺的东西:144平方米、阳台、开阔的城市景观以及庭院/后院。它保持了原始状态,需要装修——而这正是打造一所具有意图的房子的机会:根据现代生活方式设计的布局、您选择的材料以及具有个性的最终效果,而无需支付“标准”装修的费用。区域特点:•标志性观景点和景色:该区域拥有里斯本一些最受欢迎的观景点,如索菲亚·德·梅洛·布雷纳·安德烈森观景台(格拉萨观景台)和蒙特圣母观景台,两者都拥有城市和特茹河的广阔全景。•绿地:格拉萨围墙花园是该街区的一大亮点,拥有中央草坪、儿童游乐场和观景区——非常适合傍晚或野餐。•遗产和特色:周围环境包括格拉萨修道院/教堂,这是山丘上一个引人注目的历史元素,有助于定义该街区的特色。•社区生活和日常生活购物:阿罗约斯市场加强了该地区的本地/传统特色,在教区提供食品和服务。•集市和城市文化:靠近拉德拉集市(圣克拉拉广场),这是里斯本最具代表性的集市之一。•交通便利:可轻松前往阿罗约斯地铁站(绿线),方便前往城市的各个地点。•历史悠久的电车:28E电车服务于格拉萨地区,将历史街区连接起来,形成一条非常受欢迎的路线(对出行和重视“里斯本生活方式”的人来说都很有用)。•附近公园和休闲场所:马蒂雷斯·达·帕特里亚广场/坎普·德·桑塔纳花园(布拉坎普·弗雷雷)在阿罗约斯增加了另一个绿地和城市漫步的选择。•教育和培训:安东尼奥·阿罗约艺术学校和高等技术学院(阿拉梅达校区)等机构的存在,提升了该地区对家庭和具有稳定需求的投资的价值。•健康:靠近多纳·埃斯特法尼亚医院等参考单位(以及其他中心医院)。这处房产非常适合那些想要有选择地改造并创造价值的人。如果这是您的个人资料,请联系我们并安排参观——我们很乐意向您展示该空间的潜力。为35岁以下首次购房者提供税收优惠(DL 48-A/2024)。如需更多信息,请联系Lara Sobral - 参考编号:018.53注意:为了更快地得到回复,当您与我们联系时,请记下您看到的广告的参考编号,如果通过电子邮件联系,请留下您的电话号码,我们将与您联系。谢谢。所提供的信息虽然准确,但不能免除您的确认,也不能被认为是具有约束力的。.
里斯本最真实、最具魅力且最受欢迎的街区之一——格拉萨 (Graça) 中心地带的独特机会。这套空置的地下室公寓 (T2) 如同一张空白画布,非常适合那些寻求完全个性化翻新项目的人,无论是自住、投资还是当地住宿(需获得许可)。该房产位于一个具有强烈文化认同感、拥有当地商店、标志性观景点和便利交通的历史街区,受益于格拉萨日益增长的活力和价值提升,越来越受到居民和投资者的青睐。这个机会最突出的特点之一是包含一个储藏室,该储藏室是与公寓相邻的独立单元。这一特点允许在翻新后整合空间,创建一个显著更大的地下室,从而打开几乎无限的可能性:从现代阁楼、个性化的 T1/T2 公寓、创意工作室、工作空间、娱乐区或混合解决方案;在这里,唯一的限制就是您的想象力。这处房产具有巨大的升值潜力,位于优越地段,非常适合那些希望在里斯本创造真正独特事物的人。.
如果您梦想居住在里斯本最地道、最迷人的街区之一,这就是您期待的机会!这套T2公寓位于格拉萨区一栋传统建筑的二楼(无电梯),拥有令人难以置信的城市景观、明亮的阳台和古老里斯本的所有魅力。物业特点:-T2户型,采光充足;-令人叹为观止的全景;-阳台采光极佳;-建筑物状况良好;-有组织的公寓管理。需要全面翻新——非常适合根据您的喜好进行个性化定制!无与伦比的地理位置:-靠近格拉萨和蒙特夫人观景台;-靠近国家先贤祠和圣乔治城堡;-热闹的区域,有咖啡馆、餐厅、当地商店和著名的跳蚤市场。交通便利:门口有电车和巴士35岁以下年轻人的税收优惠:非常适合那些寻求以特殊条件购买第一套房子的人!非常适合自住或具有高升值潜力的投资。立即联系以获取更多信息或安排您的参观!建筑面积:47平方米阳台面积:2平方米代理人:卡拉·皮雷斯.
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