小楼房或独栋别墅出售, Travessa da Esperança
房源编号：34247046 位于洛雷斯 Fanhões 的城市化土地上的单层住宅，可建造多达 3 栋住宅。这块城市化土地总面积为 1,193 平方米，包括一栋占地面积为 146 平方米的单层住宅。该物业拥有一块壮丽的土地，具有建造多达 3 栋住宅的潜力，可欣赏到山脉的壮丽景色，并受益于全天的阳光照射。主要特点：• 土地总面积：1,193 平方米• 现有住宅：占地面积 146 平方米• 完善的基础设施：污水处理、水和电• 阳光照射：东西向• 景观：一览无余的山景，没有建筑物遮挡视线建设潜力：根据洛雷斯市议会的初步咨询，可以建造多达三栋联排别墅，采用封闭式公寓模式。每栋住宅可以有：• 地下室：100 平方米• 底层：100 平方米公共区域• 一楼：100 平方米卧室区域• 每栋住宅总面积：每栋 300 平方米优越的地理位置：该地块位于山区，距离 Quinta do Infantado 仅几分钟路程，靠近 Loures 购物中心，距离里斯本仅 30 公里，在宁静和城市便利之间实现了完美的平衡。“根据 PDM 中规定的限制，制定了一个城市规划方案，可以最大限度地利用当前的用途。因此，考虑建造 3 栋联排别墅，采用水平产权的公寓模式。如前所述，该地块位于当地的一个高点，并且具有明显的落差。因此，预计要建造的建筑物将利用地形的自然落差，建造一个地下室用于停车和储藏，以及地面以上 2 层。预计的公寓将有公共通道，建筑物前设有道路。土地的总体面积还允许进行必要的让步，以及拓宽与之相邻的道路。预计的住宅将是联排/排屋，每栋住宅都有专属的庭院。统一地，预计每栋要建造的住宅的私人总面积为 200 平方米，附属总面积为 100 平方米，用于储藏室和车库，以及流通区域和公共区域。”这是一个建造具有巨大升值潜力的住宅项目的独特机会。我们还要强调的是，预计将建设轻轨（MLS），通过奥迪韦拉斯站（新的紫色线路）连接洛雷斯和奥迪韦拉斯市，这将大大提高 FANHÕES 居民的生活质量 - 铺路工之都。注意：如果您是房地产顾问，此房产可供共享，因此，请随时向您的买家客户展示，并与我们联系以澄清任何疑问或安排我们的参观。.
