房源编号:34591303

参考:142969。.
我们为您呈现一个独特的4公顷庄园,地理位置优越,具有巨大的投资潜力。该物业总建筑面积为728平方米,拥有广阔的肥沃土地,可以改造成一个迷人的修复后的庄园,用于有利可图的农业项目,或改造成旅游开发项目。主屋设有3间卧室、厨房和客厅,以及一个宽敞的空间,以前专门用于葡萄酒生产,设有3个储藏室和一个榨酒池。在室外,还有一个带顶棚的结构,曾经用作酒窖和动物棚,可以很容易地改造成住宅。对于农业企业家来说,这片土地提供了无数的可能性,从种植各种作物到饲养牲畜或生产葡萄酒,确保投资回报。此外,在与市政厅进行非正式会议后,确定了将该物业改造成乡村旅游单位的可能性,最多可容纳30张床位,这使其成为该行业投资者的更具吸引力的选择。优越的地理位置和便捷的高速公路交通进一步提升了该物业的价值,使其成为住宅和商业的明智之选。如果您需要更多信息,请随时与我们联系。.
我们向您展示这处非凡的乡村房产,拥有 4 公顷完全围栏的土地,位于一个非常宁静和自然美景的区域,距离 Bombarral 中心和 A8 高速公路(可快速连接里斯本、卡尔达斯达赖尼亚、奥比多斯和西部地区的沙滩)仅 5 分钟路程。这是一个具有多种价值的农场,非常适合那些希望与自然和谐相处或发展农业、旅游或马术项目的人。房产特点:总面积:40,000 平方米(4 公顷)完全围栏,确保安全、隐私和空间分隔平缓的地形,极佳的阳光照射和完全畅通无阻的周围乡村景色;- 房产的主要入口有一个自动门,与国道相邻。一条沥青路与乡村入口相邻,该入口有 2 个门,供拖拉机和卡车通行。自然资源:4 口水井,有足够的水量用于农业供应,1 个钻孔用于灌溉和住房支持;一个 Rocha 梨园,在房产的各个区域分布着几棵成熟的果树,包括无花果、梨、苹果、橄榄、橙子、橘子树等,以及 1 公顷的清理过的土地用于种植蔬菜;肥沃的土壤,非常适合菜园、葡萄园或专业作物(有机、芳香等)________________________________________现有建筑物:主住宅户型 T8(8 间卧室)分布在 2 层楼,拥有宽敞的区域和极佳的自然光线带燃木炉的主房间,非常适合家庭聚会2 间完整的浴室厨房具有现代化改造和连接户外区域的潜力(非常适合创建户外用餐区)3 个多用途仓库大型、坚固的结构,可从外部轻松直接进入它们可用于农业支持、车库,或改造成:o 工作室o 艺术或治疗工作室o 旅游住宿(需要许可)o 活动、婚礼或静修场所________________________________________扩张潜力:除了现有的房屋和仓库外,该房产还允许额外建造高达 300 平方米的建筑 - 这是一个难得的机会,可以增加居住面积,创建独立的住宿或有遮盖的休闲区________________________________________黄金地段:距离 Bombarral 中心仅 5 分钟路程,拥有所有服务、商店、学校和交通可直接通往 A8 - 里斯本高速公路,不到 45 分钟路程距离奥比多斯、卡尔达斯达赖尼亚、佩尼切、洛里尼扬和银海岸海滩等旅游景点 15-20 分钟路程非常安静和安全的区域,邻居很少,拥有真实的乡村环境________________________________________可能的项目:拥有耕种和动物空间的家庭住宅乡村旅游/生态静修立即预订您的参观能源评级:C参考:TI 871。.
小楼房或独栋别墅出售, Rua Cabeço do Rei, 5