小楼房或独栋别墅出售在Rua Nossa Senhora dos Remédios, 32
房源编号：34908947 ✨ 马尔维拉德西马（Malveira de Cima）的潜力巨大房产——自住、家庭聚会或投资 ✨该房产位于一个成熟宁静的住宅区，占地 325 平方米，由两栋独立的建筑组成，其多功能性和多种用途的可能性脱颖而出。非常适合那些寻求具有独特性的项目的人，无论是打造梦想家园、容纳两代人还是开发具有不同策略的投资。第一栋住宅面积为 137 平方米，目前已改建为住所，空间充满特色，设有门厅、带高天花板的宽敞客厅、一间卧室、一间浴室和一个夹层。这是一个温馨而与众不同的环境，非常适合作为主要住所、第二住所或产生收益。外部有一个宜人的 74 平方米庭院，部分被门廊覆盖，营造出一个受保护且非常宜人的区域，适合休闲时光、户外用餐或家庭聚会。第二栋建筑占地 108 平方米，目前分布在底层和阁楼。2001 年曾有一个获批的重建项目，计划建造一栋两层（108 平方米 + 108 平方米）的单户住宅，但未执行，目前已过期。然而，这一先例清楚地表明了建筑的可行性，允许根据未来业主的喜好建造一栋宽敞的 4 卧室住宅。这种配置允许不同的解决方案：* 主要住所，附带第二套可产生收益的单元* 适合两个家庭的解决方案* 投资项目* 分割成两处独立房产的可能性优越的地理位置和便利的交通：* 距离里斯本约 30 分钟路程* 距离埃里塞拉（Ericeira）海滩仅 20 分钟路程* 公共交通距离 350 米对于那些在宁静的环境中寻找拥有户外空间、特色和巨大升值潜力的房产的人来说，这是一个独特的机会，同时又靠近一切。ℹ️ 目前用作住宅的单元拥有用于社交聚会场所的使用许可，并已改建为住宅用途。.
