房源编号:33847003 奥迪维拉斯投资机会——高回报率房产这套三居室公寓包含两间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅,目前租给一位25岁的租客,签订的是年度租赁合同,可自动续签,直至一方提出终止。月租金为600欧元,每年固定支出为202欧元的IMI(不动产税)。由于合同签订不久,租金已更新。该房产位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口,地理位置优越,无论是自驾还是乘坐公共交通工具都非常便利——门口设有公交车站,周边各种商业和服务设施齐全,方便居民生活。该地区为居民提供了极高的生活品质。安全可靠的投资该房产建于1959年,多年来经过多次翻新,包括公寓改造、维护工程以及其他增值设施的引入,这些都是为了满足不断变化的服务供应需求,以更好地服务于居民。1. 房产约65年历史。2. 房产维护状况与该地区其他房产相当,我们认为其状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会,因为到目前为止,房产的管理完全由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及所有通常需要的便利设施,再加上稳定的租金收入,购买这些公寓是一个极好的投资,因为它具有升值潜力,并且该地区住房需求旺盛。.