房源编号:34407609 位于奥迪维拉斯拉马达佩德内拉斯社区的独立住宅,建于 80 年代。多年来,该住宅进行了一些维护,但根据个人喜好,可能需要进行一些翻新。结构:0 层车库(2 辆车)茶水区楼梯间储物空间完整浴室通往后院的通道后院:烤箱、水池、鸡舍、果树1 层宽敞且设备齐全的厨房,可通往封闭式阳台带窗户的完整浴室带窗户的客用浴室2 间带嵌入式衣柜的卧室(其中一间可通往封闭式阳台)带壁炉的双人客厅,窗户面向前阳台2 层带壁炉的客厅,可通往隐蔽的储藏室带食品储藏室和隐蔽储藏室的厨房完整浴室1 间带嵌入式衣柜的卧室前往 A40、A22 和 A8 的公路交通非常便利。请联系我们安排您的参观!您想在我们的支持下出售您的房屋吗?请联系我们,我们将非常乐意回答您的所有问题,并为您提供所需的一切支持,让您的房屋在市场上脱颖而出,就像您刚刚看到的这套一样!此房产为独家代理,但我们乐于分享,因为我们相信这是为客户提供最佳服务的方式。因此,如果您是该行业的专业人士,并且有合格的买家客户,请联系我并安排您的参观!.

以下是将输入文本从葡萄牙语翻译成中文的结果:大楼距离 Sr. Roubado 地铁站步行 10 分钟。该物业由三个独立的单元组成,目前全部出租,以及一个带停用浴室的宽敞封闭式车库。物业特点:独立单元:底层(2 个单元):均为 T1 公寓,带一间室内卧室。这些单元保留了其原始状态,需要更新。每个单元都包括一个前院和一个封闭式阳台。一楼:状况良好,设有三间带阳台的卧室、一间双人客厅、一间厨房、一个封闭式阳台和一间浴室。它还可以通往位于车库上方的一个大型宜人露台。阁楼通道:可从一楼进入,提供扩展和增加房间数量的潜力。车库:带停用浴室的宽敞封闭式车库。投资潜力:一楼可能会空置,从而提供增加租金收入的机会。目前的盈利能力为 4.5%,具有增长潜力。附加信息:专业照片即将推出。重要提示:该建筑物未获得市政当局的许可。该物业提供了一个强大的投资机会,具有发展和提高盈利能力的空间。如需了解更多详情或安排参观,请立即联系我们!代理人:Ricardo Gomes。葡萄牙语原文:Prédio a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado.É constituído por 3 imóveis independentes, todas arrendadas e uma ampla garagem fechada com wc desativado.Cada imóvel tem um espaço exterior independente.Os rés do chão estão de origem e precisam de ser atualizados, são ambos T1’s com um quarto interior, pátio na frente do apartamento e marquise fechada.O 1º andar está em bom estado. Tem 3 quartos com varanda, um sala dupla, cozinha, marquise e casa de banho. No acesso do apartamento tem um amplo e agradável terraço que fica sobre a garagem. Existe um acesso ao sótão pelo 1º andar que dá a possibilidade de aumentar o número de quartos.Existe a possibilidade do 1º andar ficar devoluto e de aumentar a rentabilidade do investimento. Neste momento a rentabilidade é de 4,5%, mas é passível de ser incrementada.Fotos profissionais em breve.PRÉDIO SEM LICENCIAMENTO JUNTO DA CÂMARA MUNICIPALAgente: Ricardo Gomes中文翻译:大楼距离 Sr. Roubado 地铁站步行 10 分钟。该物业由 3 套独立房产组成,全部出租,并设有一个带停用卫生间的宽敞封闭式车库。每套房产都有一个独立的室外空间。底层保持原始状态,需要更新,均为 T1 户型,带一间室内卧室、公寓前方的庭院和封闭式阳台。一楼状况良好。设有 3 间带阳台的卧室、一间双人客厅、厨房、阳台和浴室。公寓入口处有一个宽敞宜人的露台,位于车库上方。一楼可以通往阁楼,可以增加卧室的数量。一楼有可能空置,从而提高投资回报率。目前的回报率为 4.5%,但有可能增加。专业照片即将发布。大楼未经市政厅许可代理人:Ricardo Gomes.
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精彩的克鲁塞罗山丘一居室公寓!这套迷人的一居室公寓位于克鲁塞罗山丘负盛名的城市化地区,将舒适、现代和便利完美地结合在一起。这处房产位于奥迪维拉斯最令人向往的区域之一,是寻求生活品质和靠近所有城市便利设施的人的理想选择。室内:起居和餐厅:宽敞明亮,铺有木地板。厨房:设备齐全,配备日常所需的家用电器。卧室:宽敞,配有嵌入式衣柜和大窗户,可提供极佳的自然采光。浴室:现代化,采用优质饰面。额外设施和便利设施:储藏室:额外的存储空间,非常适合存放季节性物品和其他物品。停车位:位于大楼车库内的私人安全停车场,可直接通过电梯进入。安全:可视对讲机和装甲门,以提高安全性。位置和周边:交通:靠近奥迪维拉斯的公交车站和地铁站,可轻松前往里斯本市中心和其他周边地区。便利设施:附近有超市、购物中心、药店、学校、餐馆和各种服务。休闲:距离公园和绿地仅几分钟路程,非常适合散步和户外活动。这套公寓对于那些寻找温馨家园或在克鲁塞罗山丘进行安全投资的人来说是一个绝佳的机会。立即预约参观!.
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